Решение № 2-699/2026 2-699/2026~М-85/2026 М-85/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-699/2026

№ 2-699/2026

72RS0019-01-2026-000103-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 19 марта 2026 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности. Требования он мотивировал тем, что он является наследником по завещанию, которое оставил его отец ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти отца он был несовершеннолетним. Квартира <адрес>, предоставлена его бабушке, приватизирована его бабушкой и отцом, но в договоре на передачу квартиры в собственность в отчестве бабушки допущена ошибка. Решением Тобольского городского суда от 23.11.2005 установлено, что указанный документ принадлежит ФИО3 Бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сам он фактически принял наследство после смерти отца, что выразилось во вселении в квартиру, оплате коммунальных платежей. Но право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Администрацией г. Тобольска. На основании изложенного истец с учетом уточнений просил прекратить право собственности Администрации г. Тобольска на квартиру <адрес>; установить факт принятия им наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на квартиру <адрес>.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, пояснил, что после смерти отца он жил в квартире, оплачивал за нее. Ранее он жил там с отцом по соглашению родителей. Он зарегистрирован у матери.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что из АО «СУЭНКО» сообщили, что по квартире есть задолженность. В управляющей компании сообщили, что в квартире кто-то живет. На двери оставлено уведомление о необходимости явиться в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тобольска. Никто не обратился. Поэтому квартира перешла в муниципальную собственность как выморочное имущество. В конце 2025 г. ФИО1 пришел в Администрацию г. Тобольска с завещанием. Он сам оплатил задолженность за коммунальные услуги. ФИО1 несвоевременно обратился в суд, вовремя не принял наследство. Администрация г. Тобольска понесла расходы по принятию квартиры в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2).

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из свидетельства о рождении (л.д.24) следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители ФИО2, ФИО6

Из свидетельства о рождении ФИО2 (л.д.25), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его мать ФИО3, сведения об отце отсутствуют.

Из свидетельств о смерти (л.д.26-27) следует, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Завещанием от 02.09.2010 (л.д.28-29) ФИО2 завещал все свое имущество, в том числе квартиру <адрес>, сыну ФИО1

По договору на передачу и продажу квартир в собственность от 04.02.1997 (л.д.30-31) квартира <адрес>, передана в собственность ФИО3, ФИО2

Решением Тобольского городского суда от 23.11.2005 (л.д.39), вступившим в законную силу 04.12.2005, установлен факт принадлежности ФИО3 договора от 04.02.1997.

Из копии поквартирной карточки (л.д.43) следует, что <адрес>, никто не зарегистрирован.

Из копии наследственного дела после смерти ФИО2 (л.д.109-135) следует, что оно открыто на основании заявления Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска (л.д.111) о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество.

Из выписки из ЕГРН от 10.02.2026 (л.д.78-80) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск на основании свидетельств о праве на наследство от 14.10.2025 (л.д.90).

Факт оплаты ФИО1 жилищных и коммунальных услуг <адрес>, подтвержден выпиской из финансового лицевого счета (л.д.44), представителем ответчика не опровергнут.

Факт постоянного проживания ФИО1 <адрес>, подтвержден последовательными показаниями свидетелей А.., Н..

Представленные доказательства позволяют сделать вывод, что ФИО1 фактически принял наследство после умершего отца, но не получил свидетельство о праве на наследство, вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя и нес расходы по содержанию имущества.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание совокупность представленных доказательств, взаимосвязанные требования подлежат удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти Ярмометова Зиннура, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Прекратить право собственности Муниципального образования городской округ город Тобольск на квартиру <адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) на квартиру <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2026.