Решение № 2-93/2026 2-93/2026~М-58/2026 М-58/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-93/2026

Дело №2-93/2026

УИД 13RS0015-01-2026-000077-72


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 17 апреля 2026 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Денискиной Т.Н.,

с участием:

старшего помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия Еремкиной Н. Ю.,

с участием в деле:

истца - ФИО1, её представителя – адвоката КА «Республиканская юридическая защита» РМ Фомкина Н.Н., действующего на основании ордера №28 от 30 марта 2026г., удостоверения №786 от 22 декабря 2023г.,

ответчика - ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым №, площадью 37,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком (дата государственной регистрации права – 05 ноября 2009г.); земельный участок с кадастровым №, площадью 2201 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (дата государственной регистрации права – 03 октября 2013г.)

В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает в нем ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в жилом доме с согласия, бывшего собственника П***, умершего <дата>

Согласно справке администрации Сивиньского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 24 февраля 2026г. № 4 ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, а фактически проживает по адресу: <адрес>. Справка выдана, на основании похозяйственной книги № 1 л/с № 10.

Ответчик ФИО2 проживал в жилом доме истца последний раз более 16 лет назад, после чего выехал на другое постоянное место жительство и в настоящее время проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

У ответчика отсутствуют, какие-либо вещи в жилом доме истца, что свидетельствует о фиктивной регистрации ответчика. Ответчик в жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за себя не выполнял и не выполняет в настоящее время, а также не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения собственника жилого помещения с ответчиком прекращены, с момента переезда на новое место жительство, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1

Регистрация ответчика ФИО2 носит формальный и фиктивный характер. Какое-либо соглашение с ФИО2, дающее ему право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключалось. В настоящее время ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствие для нормального осуществления правомочий собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Таким образом, при выезде из спорного жилого помещения ответчик сообщил, что уезжают навсегда и не желает сохранения за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, проживает по другому месту жительства, имеет другую семью.

В связи с чем, отсутствие ответчика ФИО2 в жилом помещении истца носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом и земельным участком отсутствуют.

На основании изложенного, просит признать ответчика - ФИО2, <дата> рождения, утратившим право пользования принадлежащего на праве собственности истцу - ФИО1, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом и своевременно о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Фомкин Н.Н., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, после объявленного в судебном заседании перерыва, не явился. От истца и его представителя в судебное заседание поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, <данные изъяты>. В суд с заявлением о вселении не обращался, коммунальные платежи за дом истца не оплачивал, вещей его там нет, в собственности жилья не имеет. После объявленного в судебном заседании перерыва, не явился, извещен надлежащим образом и своевременно о времени и месте судебного заседания, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), ему понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно. От представителя третьего лица ММО МВД России «Краснослободский» Д***, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ММО МВД России «Краснослободский».

При таких обстоятельствах, и в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Краснослободского района Республики Мордовия, полагавшего заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, заявление о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 37,3 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (том 1 л.д.4-5, 54-58, 70, 96), что также подтверждается копией договора дарения жилого дома с земельным участком от 13 октября 2009г.(том 1 л.д. 8), копией регистрационного досье (том 1 л.д. 110-115).

Согласно справке №4, выданной 24 февраля 2026г. администрацией Сивиньского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственной книги № 1 л/с №10 проживает по <адрес> (том 1 л.д. 9).

Факт регистрации ответчика с 10 марта 2004г. по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями ФНС России о ФЛ(том 1 л.д.65-66).

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, ФИО2 в собственности недвижимого имущества не имеет (том 1 л.д.69).

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, записи актов о заключении/расторжении брака, рождении детей <данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статья 2 СК РФ относит к членам семьи: супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных). Кроме того, к другим членам семьи относятся: братья и сестры (статья 93 СК РФ); дедушки, бабушки и внуки (статьи 94, 95 СК РФ); лица, осуществлявшие фактическое воспитание и содержание несовершеннолетних детей (статья 96 СК РФ); отчим и мачеха, пасынки и падчерицы (статья 97 СК РФ).

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом письменным доказательствам, которые в своей совокупности подтверждают наличие обстоятельств, обосновывающих его доводы

Как установлено судом, ответчик с 2010г. не проживает по адресу: <адрес>, в течение всего срока его регистрации, его отсутствие не носит временного характера. У ответчика отсутствует какое-либо право на пользование данным жилым помещением, поскольку истец предоставлять во владение или в пользование жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, не намерена.

Таким образом, из изложенного следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, который, в соответствии со статьей 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого дома, в спорном домовладение не проживает с 2010г., не ведет общего хозяйства с собственником, не оплачивает коммунальные платежи, при этом какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не достигнуто.

Место жительства ответчика по адресу: <адрес>, то есть он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым домом, принадлежащим ФИО1 Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица, регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что ответчик постоянно не проживает по указанному адресу с 2010г., какие-либо обязанности в отношении спорного жилого помещения не несет, какого-либо имущества или личных вещей в доме не имеет, соглашения, предоставляющего ответчику право проживания в доме, заключенного между истцом и ответчиком, не имеется, истец предоставлять принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение ответчику для проживания не желает. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, лишении ответчика действиями истца и проживающих в нём возможности пользоваться жилым помещением и исполнять обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, в материалах дела не имеется.

Исходя из изложенного и принимая во внимание, что сам факт регистрации лиц на жилой площади является лишь административным актом и не влечет сохранение жилищных прав на неё, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника, поскольку истец лишен возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению домом без обременения ее регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями статьи 209 ГК РФ, статей 30, 31 ЖК РФ, и не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

При решении вопроса о судебных расходах суд исходит из следующего.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 06 марта 2026г. на сумму 3000 руб. (том 1 л.д.43).

Таким образом, с ответчика в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Вместе с тем, в судебное заседание от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в статье 173 ГПК РФ.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положениями части 2 статьи 68 ГПК РФ предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку, исходя из принципа диспозитивности, стороны вправе самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаться принадлежащими им правами, это процессуальное действие соответствует правам ответчика, определенным статьей 39 ГПК РФ.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания полагать, что признание иска ответчиком совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, а равно может повлечь за собой нарушение закона, прав и интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В заявлении ответчик указывает, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, что при признании иска и принятии его судом принимается решение об его удовлетворении, ответчику разъяснены и понятны.

Установив указанные обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии со статьями 12, 56, 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь статьями 39 и 173 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска ФИО1, поскольку такое признание заявлено добровольно, выражено в письменном заявлении, ответчику понятны процессуальные последствия принятия судом признания.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), <дата> рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), <дата> рождения, в пользу ФИО1 (ИНН №), <дата> рождения, уплаченную государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю. Канайкина

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 г.