Решение № 2-3725/2019 2-3725/2019~М-2472/2019 М-2472/2019 от 24 мая 2019 г. по делу № 2-3725/2019

Дело №

86RS0№-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество № «Газовик» (в дальнейшем СНТ «Газовик»), в количестве 230 человек. С 1993 г. он является членом садоводческого товарищества «Газовик» и владеет участком по <адрес>, площадью 502 кв.м. Данный земельный участок был выделен с момента вступления в садоводческое товарищество, членские взносы он оплачивает регулярно, долгов не имеет. На основании Распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность членов садоводческого товарищества были отведены земельные участки общей площадью 48,81 га, в состав которых входит земельный участок истца, находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Газовик» <адрес>. Однако, правоустанавливающие документы – государственный акт права собственности на земельный участок истцу, выдан не был. Просит суд установить местоположение земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Газовик» <адрес> в следующих координатах:

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>0;

Истец в судебное заседание не явился, его представитель исковые требования поддержал, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Газовик» в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № «Газовик-2» в количестве 230 человек.

Решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Газовик-2» отведен земельный участок площадью 27,3 га.

Согласно распоряжению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ № «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков.

ФИО1 является членом СНТ «Газовик» с 1993 года, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления СНТ «Газовик» ФИО7, и членской книжкой.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ответом Администрации <адрес> на запрос истца о предоставлении в собственность земельного участка, орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ № «Газовик».

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Поскольку, спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения до 1998 г., требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями части 3 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В силу ст. 3, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе рассчитывать на судебную защиту в случае реального нарушения либо оспаривания его прав, при условии, что это будет доказано.

Требований же к смежным собственникам об установлении границы истцом не заявлялось, в связи с чем в удовлетворении данного требования об установлении местоположения участка отказать.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 502 кв.м., расположенный по <адрес>, участок № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Газовик» <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении остальной части исковых требований об установлении местоположения земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> в координатах отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич