Решение № 2-345/2021 2-345/2021~М-165/2021 М-165/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-345/2021

Дело № 2-345/2021

УИД 16RS0041-01-2021-001007-17

Учёт 2.187г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2021 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Федотовой Д.В., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Сетевая компания» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом гаражного общества с 2000 года. За счет собственных средств на выделенном в установленном законом порядке земельном участке им построен гараж №, которым он владеет как собственным, что подтверждается справкой-паспортом, несет бремя его содержания, однако не может зарегистрировать право собственности на данный гараж, поскольку архивный отдел ИК МО «ЛМР» РТ предоставил сведения о том, что в распоряжении заместителя главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ список застройщиков отсутствует. С 2000 года истец исправно оплачивает членские взносы, соблюдает внутренний распорядок гаражного кооператива «Девон».

По изложенным основаниям ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, гаражное общество «Агропромэнерго», расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Сетевая компания» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, некоммерческой организации «Общегородское гаражное потребительское общество» в судебное заседание не явились, представили отзывы, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении иска не возражали.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением первого заместителя главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден дополнительный список застройщиков индивидуальных гаражей на ранее выделенном участке межхозяйственного производственного предприятия «Агропромэнерго», на застройщика возложена обязанность согласовать проект с управлением архитектуры, санитарной и пожарной инспекциями (л.д. 19).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ НО «ОГПО» <адрес> Республики Татарстан, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного общества «Агропромэнерго» и владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «Агропромэнерго» (л.д. 17).

Справкой-паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ОЖКХ транспорта и связи администрации, подтверждается, что ФИО1 является застройщиком (владельцем) гаража № на участке «Агропромэнерго», выделенного распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из технического паспорта, выданного акционерным обществом «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «Агропромэнерго», расположен гараж №, площадью 23,7 кв.м. (л.д. 24-33).

Согласно архивной выписке Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, в списке застройщиков ФИО1 не значится (л.д. 20).

Из ответа открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети, следует, что гараж №, расположенный в гаражном обществе «Агропромэнерго», по адресу: <адрес>, частично расположен в пределах охранной зоны линий Электропередачи ВЛЗ-6 кВ ф.9-18 и ВЛЗ-6 кВ ф.9-17 (л.д. 71-72).

Из пояснений представителя третьего лица ОАО «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети в судебном заседании установлено, что гараж частично расположен в пределах охранной зоны линий Электропередачи ВЛЗ-6 кВ ф.9-18 и ВЛЗ-6 кВ ф.9-17, однако ввиду того, что истец владеет гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, со стороны ОАО «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети правопритязаний не имеется.

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «Агропромэнерго».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено 26 марта 2021 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу «____»_____________________2021 года

Секретарь:______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-345/2021 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.