Решение № 2-1420/2019 2-1420/2019~М-1232/2019 М-1232/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1420/2019

№__

Дело № 2-1420/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Елина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 24 сентября 2019 года дело по иску Администрации муниципального образования городского округа "Инта" к ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО1, о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО "Инта" обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО1, о выселении ФИО1; снятии с регистрационного учета по адресу: ____; обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с п.п. 2.3-2.6 договора-обязательства от 21.01.2019, то есть произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, перед выездом сдать ключи от данного жилого помещения в производственный отдел МУ "Служба заказчика", после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде; признании права муниципальной собственности и прекращении права собственности за ФИО1 В обоснование своих требований указала, что ФИО1 являлся участником подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы. 19.03.2019 в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____ на состав семьи 1 человек. 21.01.2019 между администрацией МОГО "Инта" и ФИО1 был заключен договор-обязательство, согласно которому он обязался передать администрации МОГО "Инта" жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, 07.06.2019 за счет средств предоставленной социальной выплаты было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение, расположенное на территории ____. На сегодняшний день п. 2.3.-2.6. договора обязательства от 21.01.2019 ФИО1 остается зарегистрированным и проживающим в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____. Также ФИО1 не было выполнено обязательство о передаче спорного жилого помещения в собственность МОГО "Инта".

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик ФИО2, являющаяся опекуном над недееспособным ФИО1 постановления главы администрации МОГО "Инта" от 20.04.2006 №__, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что 21.01.2019 опекун ФИО2 от имени ФИО1 заключила с администрацией МОГО "Инта" договор-обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с условиями пунктов 2.3 - 2.6 которого обязалась не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО "Инта", занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МКУ "УЖКХ", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из гор. Инты. Снять с регистрационного учета себя и членов своей семьи из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 3 дней до отъезда. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ "УЖКХ". После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Также ФИО2 от имени ФИО1 было заключено 21.01.2019 обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освобождении со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном порядке.

19.03.2019 ФИО2 как опекуну ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты в размере <....> руб. на приобретение жилого помещения на территории ____ на состав семьи 1 человек.

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минстрой РК следует, что 07.06.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно сведениям домовой (поквартирной) книги и Миграционной службы гор. Инты ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ____

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.09.2019 правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____, является с 29.11.2018 ФИО1

Со времени приобретения ФИО1 жилого помещения на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ФИО1 обязательство по передаче администрации МОГО "Инта" занимаемой в г. Инте квартиры в соответствии с условиями обязательства от 21.01.2019 не выполнил, в связи с чем иск администрации МОГО "Инта" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета ФИО1, __.__.__ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ____

Обязать ФИО1 передать квартиру, расположенную по адресу: ____, администрации МОГО "Инта" в соответствии с п.п. 2.3-2.6 договора-обязательства от 21.01.2019, то есть, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ "Служба заказчика", оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ "Служба заказчика"; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО "Инта" справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать за Муниципальным образованием городской округ "Инта" право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право собственности ФИО1 на данное жилое помещение.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городского округа "Инта" в размере 300 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>