Решение № 2-339/2017 2-339/2017~М-251/2017 М-251/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-339/2017

№

город Фролово 03 апреля 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Сотниковой Е.В.

с участием прокурора Страховой О.В.

истца ФИО1,

представителя истца ФИО4,

третьего лица ФИО5

представителя отдела по образованию, опеке и попечительству Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области ФИО7

при секретаре Кочетовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 03 апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО9, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО8, ФИО9, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Собственником другой ? доли указанного жилого дома является ФИО5, доли жилого дома фактически являются изолированными частями жилого дома. В принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын ФИО8 со своей семьёй, ответчики по делу. В настоящее время членами её семьи они не являются, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, устраивают скандалы, расходы по содержанию домовладения не несут. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует реализации её прав как собственника жилого дома. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиками не имеется. Просила суд прекратить право пользования ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Грек С.К. исковые требования поддержали, пояснив, что в настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, однако сниматься с регистрационного учёта не желают, просили суд удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что является сособственником жилого дома с истцом, однако их доли жилого дома фактически являются изолированными частями жилого дома.

Ответчики ФИО8, ФИО9, действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще по последнему известному месту жительства /л.д.№/.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО8, ФИО9, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 адвокат Беляевсков Д.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель отдела по образованию, опеке и попечительству Администрации городского округа город Фролово Волгоградской области ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у ФИО1 возникли жилищные права и обязанности на жилой дом, расположенный по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права № /л.д.№/.

Из объяснений истца ФИО1, следует, что ответчики в настоящее время членами её семьи не являются, в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, текущий и капитальный ремонт жилого помещения не осуществляют. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не имеется.

Согласно сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фролоский» Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики с 2015 года зарегистрированы в жилом доме № по <адрес> /л.д.№/, однако, как пояснил истец в настоящее время не проживают по указанному адресу.

Факт не проживания ответчиков по месту жительства в жилом доме № по <адрес> области подтвержден рапортом УУП ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Фроловский» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, а также законных оснований для проживания и пользования жилым домом при отсутствии согласия ФИО1

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, ФИО1, являясь собственниками жилого дома, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.11,31,35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного домовладения, так как проживание в нём ответчиков препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого дома, требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, расположенного по <адрес>, и выселении их из указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, так как на истца не может быть возложена обязанность по их обеспечению другим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8, ФИО9, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8, ФИО9 и их несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить ФИО8, ФИО9 и их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО8, ФИО9 и их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета отделением по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» Волгоградской области из принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья подпись Е.В. Сотникова