Решение № 2-3299/2017 2-513/2018 2-513/2018(2-3299/2017;)~М-2437/2017 М-2437/2017 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-3299/2017

№ 2-513/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Петухове С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Ласточка» и пользуется земельным участком <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Желая оформить участок в собственность, обратилась в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении ей земельного участка в соответствии с положениями ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако в передаче ей в собственность вышеуказанного земельного участка администрацией было отказано. Вышеуказанный земельный участок был образован из земель, предоставленных СНТ «Ласточка» для садоводства в ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, она имеет право на оформление земельного участка в собственность бесплатно и просит: признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м в координатах: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена, просила о рассмотрении в ее отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены.

Ответчик ФИО2 (владелец смежного земельного участка) в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена, представила в суд заявление (л.д.25) о согласии с исковыми требованиями ФИО1, рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.25).

Ответчик ФИО3 (владелец смежного земельного участка) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, представил в суд заявление (л.д.26) о согласии с исковыми требованиями ФИО1, рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.26).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила об отсутствии у нее притязаний на земельный участок по <адрес> (л.д.49), согласно телефонограмме (л.д.69), не возражала против удовлетворения требований ФИО1, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Ласточка» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен. Представил в суд заявление (л.д.12,24), согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует:

-из Устава СНТ «Ласточка» следует, что СНТ «Ласточка» имеет в распоряжении <данные изъяты> га земли на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31).

-из имеющегося в материалах дела свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО4, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Емельяновского района принадлежит земельный участок в СНТ «Ласточка» площадью <данные изъяты>. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю (л.д.63-64).

-из заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она продала земельный участок <адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ., отказывается от него (л.д.67);

-согласно полученной телефонограмме от ФИО4, ФИО4 пояснила, что земельный участок в СНТ «Ласточка» продала в ДД.ММ.ГГГГ. Тамаре, фамилию которой не помнит, Тамара продала участок ФИО1 (л.д.69).

-из справки председателя СНТ «Ласточка» следует, что земельный участок по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. не обрабатывался и членские взносы за него не вносились (л.д.15).

-согласно выписке из протокола общего собрания членов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 была принята в члены СНТ «Ласточка» и за ней был закреплен земельный участок по <адрес> (л.д.10), выдана членская книжка садовода (л.д.14).

-согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, смежными по отношению к участку <адрес> являются: участок № (владелец ФИО2), № (ФИО3 кадастровый номер № №участок не обрабатывается№ (участок не обрабатывается) и земли общего пользования (л.д.8).

-из справки, выданной председателем СНТ «Ласточка» следует, что ФИО1 оплачивает членские взносы за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

-из плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО5, следует, что площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, данный земельный участок имеет координаты поворотных точек границ: <адрес> (л.д.17).

-из имеющихся в деле списков членов СНТ «Ласточка» следует, что земельный участок по <адрес> был закреплен за ФИО4 (л.д.34-35,51-62).

-права на участок, предоставленный ФИО4 по вышеуказанному свидетельству в ЕГРН, не зарегистрированы, участок с номером № имеет кадастровый номер №.

Вышеуказанными материалами подтверждается, что земельный участок по <адрес> ранее принадлежал ФИО4, которая, как следует из ее заявления, продала участок, отказалась от него и притязаний на земельный участок не имеет, её права на участок в ЕГРН – не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом СНТ «Ласточка», владеет и пользуется участком, с учетом вышеуказанных положений закона, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в координатах: <адрес> кадастровый номер участка: №, категория – не установлена, разрешенное использование –для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (04 октября 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина