Решение № 2-628/2018 2-628/2018 ~ М-605/2018 М-605/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-628/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2018 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Реуковой И.А.,

при секретаре Шпаковой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску министерства природных ресурсов и экологии Тульской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании задолженности по арендным платежам и пеней,

у с т а н о в и л :

Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды № лесного участка, взыскании задолженности по арендным платежам и пеням.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом Тульской области по экологии и природным ресурсам, правопреемником которого является Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области, и ФИО1 заключен договор аренды № лесного участка, расположенного по адресу: <адрес> номер учетной записи в государственном реестре: №, площадью 0,5 га, для строительства и эксплуатации газопровода. Согласно заключенному договору аренды лесного участка ФИО1 принял на себя обязательства: в течение 60 дней после государственной регистрации права аренды разработать и предоставить на государственную экспертизу проект освоения лесов, предусмотренный ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации, вносить в федеральный бюджет арендную плату в размерах и сроки установленные договором. Однако обязательства ответчиком не исполнены, в результате чего образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 15 881 руб. и пени за несвоевременное исполнение обязательства в размере 7 862 руб. 92 коп. В связи с неисполнением обязательств по договору аренды министерство обратилось в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендным платежам и пеням.

В судебном заседании представитель истца министерства природных ресурсов и экологии Тульской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с постановлением правительства Тульской области «Об утверждении Положения о министерстве природных ресурсов и экологии Тульской области» от 07.10.2011 № 13 министерство природных ресурсов и экологии Тульской области является уполномоченным органом исполнительной власти Тульской области в сфере лесных отношений.

Согласно ч. 4 ст. 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 606 указанного Кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 2 ст. 450 указанного Кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (ст. 619 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. № договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между министерством природных ресурсов и экологии <адрес> и ФИО1, арендодатель имеет право на расторжение договора аренды при систематическом (более двух раз в течение года) или однократном на срок более двух месяцев не внесении арендатором арендной платы.

Заключение вышеуказанного договора аренды, а также предоставление Департаментом Тульской области по экологии и природным ресурсам правопреемником которого является Министерство природных ресурсов и экологии Тульской области согласно акту приема-передачи лестного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ лестного участка, расположенного в кварталах <адрес>, площадью 0,5 га, подтверждаются письменными доказательствами, не опровергнутыми ответчиком.

До настоящего времени договор в установленном законом порядке не расторгался, не изменялся, по искам сторон недействительным не признавался.

Из материалов дела усматривается и доказательств обратного не представлено, что ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендной платы за 2015, 2016, 2017 годы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 23 743 руб. 23 коп., из которых 15 881 руб. – задолженность по арендным платежам, 7862 руб. 92 коп. – пени по договору, что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиком, проверенным судом и признанным верным, соответствующим условиям договора и закона.

ДД.ММ.ГГГГ министерством природных ресурсов и экологии Тульской области направлено в адрес ФИО1 уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности, с разъяснением права арендодателя на обращение в суд с иском о расторжении договора аренды лесного участка, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако исполнение обязательств от последнего до настоящего времени не последовало.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к положениям вышеприведенных правовых норм, дают суду основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате в размере 15 881 руб., пени – 7 892 руб. 92 коп. и расторжения договора аренды лестного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Тула подлежит государственная пошлина в размере 1212 руб. 32 коп., исчисленном по правилам п.п. 1, 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

исковые требования министерства природных ресурсов и экологии Тульской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу министерства природных ресурсов и экологии Тульской области задолженность по договору аренды земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 881 руб. и пени в размере 7 862,92 руб.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 1212 руб. 32 коп.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено судьей 8 июня 2018 года.

Председательствующий И.А. Реукова