Решение № 2-8715/2017 2-8715/2017~М-7009/2017 М-7009/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-8715/2017

КОПИЯ

Дело № 2-8715/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Чащиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде квартиры ..., указав в обоснование, что является собственником указанной квартиры. В квартире была произведена перепланировка для повышения благоустройства квартиры. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья жильцов дома, полностью соответствует действующим нормам, что подтверждается техническим заключением компетентной организации.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального город Набережные Челны в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявление поддержали.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире ... на основании договора купли-продажи квартиры от 23.11.2011, право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке (л.д.4). Помимо истца, сособственниками указанной квартиры также являются ФИО2, ФИО3

С целью согласования перепланировки квартиры РГУП Межрайонного отдела филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д.7-17).

При обращении истца в Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком дан письменный отказ (л.д.21).

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению № ... от 24.07.2017 по результатам осмотра перепланировки спорного жилого помещения, выполненным РГУП Межрайонного отдела филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим лицензию на осуществление деятельности, как по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений, в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы по демонтажу ненесущих перегородок толщиной 80 мм, возведению новых перегородок из гипсокартона ГКЛ. В результате технического обследования установлено, что несущие конструкции не затронуты. Произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиями, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.18-20).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Ответчик какие-либо возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в виде квартиры ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2017 году, и техническим заключением, выданным 24.07.2017 Межрайонным отделом филиала № 8 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Ответчик вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Хафизова Р.Р.