Решение № 2-595/2020 2-595/2020~М-554/2020 М-554/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-595/2020

УИД 55RS0033-01-2020-000959-79

Дело № 2-595/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года р.п.Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

организации судебного процесса помощником судьи Мехряковой С.Н.

помощника прокурора Митиной Ю.А.,

при секретаре Хныкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи она приобрела в собственность указанный жилой дом у СЛС. Согласно п. 8 договора купли - продажи ответчик обязался выписать всех лиц зарегистрированных по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в установлены срок не снялся с регистрационного учета, в жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, никогда не предъявлял претензий либо попыток на вселение в спорное жилое помещение, членом семьи собственника не является. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать в её пользу компенсацию морального вреда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части признания утратившим поддержала, пояснила, что после приобретении дома у СЛС, продавец обещала что все добровольно снимутся с регистрационного учета, ответчик выехал, но добровольно не снялся с регистрационного учета. Ей фактическое место нахождение ответчика не известно. Личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, никогда не предъявлял претензий либо попыток на вселение. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает ее права, она не может распорядиться данным жильем по своему усмотрению. В части взыскания морального вреда заявленные требования не поддержала, указала, что их не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Представитель третьего лица Миграционного УФМС России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Помощник прокурора Митина Ю.А. полагала возможным удовлетворить заявленные требования уточненные в судебном заседании.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом положениями ч. 2 ст. 8 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СЛС продала, а ФИО1 приобрела в собственность земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>, данный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на объект недвижимости также подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Харламовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней, по указанному адресу зарегистрированы ее внучка АЛМ, дочь АЕМ, муж ФАР, не родственник ФИО2.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника и ведет с ним общее хозяйство.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчик ФИО2, зарегистрирован по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться не принимает.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> фактически в данном жилом помещении никогда не проживал, бремя содержания не несет, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:<адрес>.

В соответствии с законом истец вправе самостоятельно выбирать способы защиты своих нарушенных прав. В ходе судебного заседания истца от поддержания исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда отказалась. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Отказ ФИО1 от поддержания части предъявленных требований не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит требованиям закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020 года

Судья Н.И. Гартунг