Решение № 2-873/2018 2-873/2018~М-988/2018 М-988/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-873/2018

Дело № 2–873/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО15 6 ноября 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № - 600/95100 доли с номером земельного участка :ЗУ95, площадью 628 кв.м. В обоснование указал, что распоряжением главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден его устав. Истец является членом садоводческого товарищества. Истцу принадлежит 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №. 3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) был заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. 14.08.2017 кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер. Так участку истца присвоен условный номер :1:ЗУ95. В настоящее время истец принял решение о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 95100 кв.м, в натуре, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей. В октябре 2017 г. в адрес направлялось требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истец вынужден требовать выдела доли только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО6 не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Ответчики ФИО5, ФИО4 не явились, извещались по месту регистрации в соответствии с требованием ст. 113 ч.ч. 1, 4 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, СНТ «Русские пруды» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались в соответствии с требованием ст. 113 ч.ч. 1, 4 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области ФИО13 в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых основывает заявленные требования. Кроме того, вновь образованные земельные участки подлежат кадастровому учету с представлением межевого плана.

Суд считает возможным рассмотреть дело, учитывая надлежащее выполнение требований закона об извещении участвующих в деле лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела 2-873/2018, том 4 дела 2-152/2018 (межевой план), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды».

Свидетельством ФНС 43№002425957 подтверждается, что СНТ «Русские Пруды» зарегистрировано в качестве юридического лица 13.07.2012г., по состоянию на 26.09.2018г. СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц.

Истец является членом садоводческого товарищества, что подтверждается Списком садоводов СНТ на 01.02.2018 г.

Распоряжением мэра города Кирова от 15.02.1993г. № 375, земельный участок общей площадью 9.5100га, расположенный по адресу: г. ФИО15, слобода Савинцы, изъят из земель ФИО15. обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды».

Согласно Выписке из ЕГРН от 25.09.2018 истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № –600/95100.

3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» 20.10.2017 подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер, участку истца присвоен условный номер :ЗУ95, его площадь составляет 628 кв.м. (л.д. 150 т. № 4 гр.дела № 2-152/2018).

06.05.2017 собственники долей земельного участка с кадастровым номером № договорились (истец в том числе) о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре каждому.

19.08.2017 на общем собрании, на котором из 124 членов садоводства присутствовало 111, собственники долей приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 95100 кв.м в натуре по фактически занимаемой ими площади, однако ответчики уклоняются от заключения соглашения относительно выдела соответствующих долей.

В октябре 2017г. в адрес ответчиков (ФИО2, ФИО3) направлено требование о предоставлении последними разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было оставлено без удовлетворения. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, истец вынужден требовать выдела доли только в судебном порядке.

06.02.2018 в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117 Право общей долевой собственности указанных лиц на земельный участок с кадастровым номером 43:40:010739:1 прекращено. Решение вступило в законную силу 13.03.2018.

14.05.2018 в соответствии с решением Нововятского районного суда <адрес> произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО118, ФИО119

23 июля 2018 года в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды» - участникам долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125

03 сентября 2018 года в соответствии с решением Нововятского районного суда г.Кирова произведен выдел в натуре доли члену СНТ «Русские пруды» - участнику долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № ФИО126

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, земельному участку истца присвоен условный номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка согласована участниками долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с условным номером: №, площадью 628 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, город ФИО15, СНТ «Русские Пруды».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок и его постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть, с 09.11.2018.

Судья Ж.А.Червоткина