Решение № 2-886/2018 2-886/2018 ~ М-762/2018 М-762/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-886/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» мая 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Красикове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-886/18 по исковому заявлению Ч.С. к Б.Т. о признании прекратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ч.С. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом его последующего уточнения, просил признать Б.Т. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 15/116 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована его мать Ч.Т., а также ответчик Б.Т., который ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, не является, расходов по оплате за жилье не несет. Соглашения с истцом о проживании ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Указывая на то, что регистрация ответчика в принадлежащем Ч.С. жилом помещении, нарушает его права, предусмотренные Жилищным и Гражданским кодексами РФ, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОП № У МВД России по <адрес>, Ч.Т., У МВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец Ч.С. уточненные исковые требования поддержал по выше изложенным доводам и просил их удовлетворить.

Ответчик Б.Т. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. О дне слушания извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц – ОП № У МВД России по <адрес>, УК ООО «Единство», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Ч.Т., в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица – У МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дне слушания извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу Ч.С. на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от 11.03.2013 на праве собственности принадлежит доля в праве на квартиру, общей площадью 203,7 кв.м., по адресу: <адрес>, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата>.

Согласно справки УК ООО «Единство» от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ч.С. (собств.), Ч.Т. (мать), Б.Т. (гражданин).

В судебном заседании установлено, что ответчик Б.Т. не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника, соглашение о проживании его в спорном жилом помещении с собственником помещения Ч.С. отсутствует, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Т.Л., подвергать сомнению которые у суда оснований нет, поскольку она на протяжении длительного времени проживает с истцом в одном поселке и хорошо знает обстоятельства жизни этой семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В данном случае, регистрация Б.Т. в квартире по указанному выше адресу является административным актом и не порождает возникновение права собственности на жилое помещение.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, суд не усматривает.

Поскольку за ответчиком Б.Т. прекращено право пользования домом по адресу: <адрес>, то данное обстоятельство является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Б.Т. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Куйбышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2018

Судья О.А. Мельникова