Решение № 2-1963/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1963/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 10 октября 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Домашка на невостребованную долю ФИО1,,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области, ФИО2 о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО1, указав в заявлении, что в соответствии с постановлением администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность ***м гражданам, из состава земель КСХП имени «***» в размере *** на одну долю. Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности: на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности. Согласно ответу № УФМС России по *** области от ***. в котором сообщается, ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности ФИО3, действуя в пределах предоставленных ей полномочий иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью *** га принадлежащую ФИО1 на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером №, площадью ***.м.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, и пояснила, что земельную долю, принадлежащую своей матери ФИО1 она продала.

Заслушав пояснения представителя истца, соответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность одной тысячи сто восемьдесят семи гражданам, из состава земель КСХП имени «***»».

Согласно свидетельства о паве собственности на землю серия *** № от ДД.ММ.ГГГГ оно выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения о том, что она приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу КСП им.*** общей площадью ***.

Указанная земельная доля, как считает истец, является невостребованной, поскольку ФИО1 не передала её в аренду и не распорядилась иным образом с момента возникновения у нее такого права.

Действительно,согласно постановления администрации сельского поселения Домашка № от ДД.ММ.ГГГГ что утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственных угодий в границах бывшего КСХП им. «***» <адрес> количестве *** долей, которое опубликовано в газете«Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии газеты «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ.. видно, что доля ФИО1, находится в списке невостребованных долей в праве общей долевой собственности под номером №.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***.м., на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. Однако в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Домашка м.<адрес> на основании постановления № утвердила списки невостребованных долей, куда вошла и земельная доля ФИО1 (л.д. 11).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения <адрес> по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности отФИО1 не поступало.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства предусмотрено ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 ее наследником является дочь ФИО2, которая востребовала земельную долю в ДД.ММ.ГГГГ г. посредством выдела, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельную долю общей площадью ***, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью ***, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ перешло по наследству к его наследнику первой очереди – дочери ФИО2

Право собственности ФИО2 на указанное наследственное имущество согласно выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что право собственности на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО1 после её смерти перешло по наследству к его наследнику – дочери ФИО2, которая зарегистрировала свое право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, администрация сельского поселения Домашка муниципального района *** области необоснованно включила спорную земельную долю в список невостребованных земельных долей, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области, ФИО2 о признании за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ***.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ***

***

***

***