Решение № 2-3950/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-3950/2017

2-3950/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Уфа 02 октября 2017 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре судебного заседания Суфиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к Администрации ГО г. Уфа, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельный участок.

Исковое заявление основано на том, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 1194 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 06 июля 2015 года.

В 2015 году истец обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или путем выкупа, однако ей было отказано ввиду того, что предоставление испрашиваемого земельного участка невозможно.

Истец просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела, причину не явки суду не сообщила.

Представители ответчиков Администрации ГО г. Уфы и Управления земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы в суд не явились, о дне и месте проведения судебного заседания извещены.

Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, причину не явки суду не сообщил.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела установлено, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 06 июля 2015 года является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 1194 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> данное обстоятельство следует из кадастровому паспорта земельного участка от 06 ноября 2015 года №

Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок имеет разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов.

Собственником указанного земельного участка на основании договора дарения от 03 июля 2016 года является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 июля 2016 года.

Из искового заявления следует, что истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Между тем, судом установлено, что испрашиваемый земельный участок не сформирован, не прошел государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доказательств того, что спорный земельный участок был учтен в государственном кадастре недвижимости, истцом в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном объекте, его характеристиках, позволяющих его определить.

В состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости включаются следующие уникальные обязательные характеристики (ст. 7 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"):

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Таким образом, земельный участок может выступать объектом прав только после его постановки на кадастровый учет и определения уполномоченным органом его индивидуальных характеристик.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий А.М. Гималетдинов