Решение № 2-1146/2020 2-178/2021 2-178/2021(2-1146/2020;)~М-1338/2020 М-1338/2020 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-1146/2020

Дело №2-178-2021

УИД: 42RS0006-01-2020-003699-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

18 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с уточненным иском к Администрации гор. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что истец является единственным наследником своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось, заявление о принятии наследства истцом не подавалось, другие наследники отсутствуют.

Наследственная масса ФИО1 состоит из жилого дома, расположенного по <адрес>.

Несмотря на то, что срок для принятия наследства истцом пропущен, он принял наследство фактически. После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ. истец прилетел в Кемерово из <адрес>, где постоянно проживает. По приезду собрал все документы отца, а также распорядился принадлежащим ему домом, передав его в безвозмездное пользование молодой семейной паре. Передачу дома истец осуществил в связи с тем, что проживает и работает в <адрес>

При передаче дома между истцом и ФИО3 был составлен договор безвозмездного пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., а также акт приема-передачи, после чего истец передал ключи от дома.

Также в распоряжении истца находятся такие документы отца, как сберегательная книжка, свидетельство №*** о владении акциями АО Чековый инвестиционный фонд «Кузбасс».

Таким образом, в течение установленного законом 6-месячного срока истец совершил действия по распоряжению наследственным имуществом, а также принял меры по его сохранению, передав дом во временное пользование третьим лицам, что является фактически принятием наследства.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу в настоящее время для оформления права на жилой дом в порядке наследования.

Истец просил установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, с кадастровым №***, общей площадью 42,6 кв.м. /л.д.3-6, 203/.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности /л.д. 87/, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации гор. Кемерово ФИО7, действующий на основании доверенности /л.д.180/, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Истец ФИО5, его представители ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще /л.д.254,259-264/, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 184/, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО10, показания свидетеля ФИО3 в предварительном судебном заседании от 01.02.2021г. /л.д.188-190/, допросив специалиста ФИО11, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что согласно свидетельству о рождении ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в графе мать указана: ФИО2 /л.д.17/.

Согласно справке о заключении брака №*** ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после заключения которого им присвоены фамилии «Петрусевич» /л.д.21/.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.20/.

Нотариусом ФИО12 заведено наследственное дело №*** после умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 /л.д109-132/.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по <адрес> на праве собственности принадлежал ФИО2 /л.д.22-24, 62-63/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. наследником имущества ФИО2 является ее сын ФИО1 /л.д.129/. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>.

Согласно материалам дела, сын наследодателя ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Таким образом, после смерти ФИО2 её наследник ФИО1 принял наследство в виде жилого дома, находящегося в <адрес>, а также денежных вкладов с причитающимся процентами, хранящимися в операционной кассе вне кассового узла №*** в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти №*** ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.15/.

Согласно сведений с сайта интернет-портала Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел нет открытых наследственных дел после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д.60/.

ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан: ФИО1, в графе мать указана: ФИО4 /л.д.18/.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, находящегося в <адрес>. Наследником к имуществу ФИО1 является его сын ФИО5, фактически принявший наследство и совершивший действия по распоряжению данным имуществом.

Между ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по <адрес> /л.д.25-27,28/.

Согласно п.1.3 вышеуказанного договора имущество принадлежит ссудодателю как единственному наследнику ФИО1, ФИО2.

Допрошенный в предварительном судебном заседании 01.02.2021г. свидетель ФИО3 показала, что проживает в доме, по <адрес>. О данном доме она узнала от истца, который передал ключи ДД.ММ.ГГГГ. и впустил жить в дом, на основании договора безвозмездного пользования. Проживает по данному адресу с гражданским мужем и сыном, коммунальные услуги оплачивает самостоятельно /л.д.188-190/.

Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания истец зарегистрирован по <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.14/.

Также в распоряжении истца находятся такие документы отца, как сберегательная книжка, свидетельство №*** о владении акциями АО Чековый инвестиционный фонд «Кузбасс» /л.д.29-38/.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования заявителя об установления юридического факта принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово ФИО10 указал на необходимость исключения признаков самовольной постройки, на основании сведений актуального технического паспорта, выявления сведения о проведенной реконструкции, перепланировки, изменении площадей объекта недвижимости, признание права собственности возможно на основании и при соблюдении условий, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса РФ.

Филиал №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» представил суду материалы инвентарного дела №*** на жилой дом по <адрес> /л.д.135-179/.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., исходя из технического описания износ дома составил 54% /л.д.214-229/.

Согласно актуальному техническому паспорту по состоянию на 04.02.2021г. общая площадь жилого дома, расположенного по <адрес> определена <данные изъяты> кв.м., кроме того исходя из технического описания износ дома составил 54% /л.д.230-246/, перепланировка и реконструкция не производились, объект эксплуатируется в соответствии с разрешенным использованием, линейные размере и общая площадь уточнены /л.д.231/.

В судебном заседании специалист ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» ФИО11, действующая на основании доверенности /л.д.270/, пояснила, что при проведении обследования 04.02.2021г. изменения параметров объекта капитального строительства, относящихся к реконструкции, не выявлено. Неточность в размерах это арифметическое уточнение, которое связано с осуществлением контроля размеров наружных и внутренних стен перегородок. Площадь жилого дома не совпадает в двух технических паспортах, так как она изменилась, но не из-за реконструкции или перепланировки. В 2021 году износ дома измерялся, он составил 54%, в сравнении с техническим паспортом ДД.ММ.ГГГГ, размер износа дома не изменился, так как прошло небольшое количество времени для его изменения. Информацию, изложенную в ответе от 16.03.2021г. №*** на адвокатский запрос подтвердила.

У суда не вызывает сомнения выводы, сделанные специалистами ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса».

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.12.2020г. кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу<адрес> с кадастровым №***, определена в размере 533905,18 руб. /л.д.82-84/.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что после смерти отца истец фактически принял наследство в виде жилого дома по <адрес>, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО3

Таким образом, суд считает, что истец принял наследство, а именно жилой дом, расположенный по <адрес> с кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м., открывшееся после смерти наследодателя ФИО1, стоимость наследственного имущества – спорного жилого дома составляет 533905,18 рублей.

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях владел объектом недвижимого имущества, спорным жилым домом, единственным наследником первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст.1142 ГК РФ является его сын – ФИО5, который фактически принял наследство, суд признает право собственности за истцом на жилое здание - жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, с кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, с кадастровым №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение составлено 25.03.2021г.

Председательствующий: