Решение № 2-424/2019 2-424/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 20 марта 2019 г. по делу № 2-424/2019

Дело № 2-424/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2019 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО№1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Братья ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в ее пользу. Нотариус отказал ей в оформлении наследства на квартиру, так как на кадастровом учете оформлен объект как жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу, право собственности на который за умершим не зарегистрировано. Фактически указанное наследственное строения является квартирой, а весь жилой двухквартирный дом является многоквартирным. Смерть наследодателя препятствует оформлению документов, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Отсутствие оформленных должным образом документов на квартиру мешает ей на законных основаниях оформить наследственные права и на основании приобретенного права собственности осуществлять правомочия собственника. На основании вышеизложенного просила суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явился истец ФИО1, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 50), в представленном заявлении ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 44), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что поддерживает заявленные исковые требования (л.д. 41). Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 45, 47), каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания в связи с отсутствием возможности явиться в судебное заседание не заявляли, в связи с чем дело в их отсутствие рассмотрено в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 46, 48), в судебное заседание не явились, в их отсутствие дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Гуляй-Борисовкого сельского поселения в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило заявление главы Администрации Гуляй-Борисовкого сельского поселения ФИО6 о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 40), в отношении которого дело рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО№1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Согласно представленного ответа на запрос нотариус Зерноградского нотариального округа ФИО7 сообщила, что после смерти ФИО№1 заведено наследственное дело №, наследницей по закону является дочь ФИО1, согласно заявлению которой наследственная масса состоит, в том числе и из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д. 34).

Судом также установлено, что сыновья умершего ФИО№1 – ФИО2 и ФИО3 отказались от своих долей в наследстве отца, о чем подали заявления нотариусу в предусмотренный законном срок (л.д. 12, 13).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зерноградского нотариального округа было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес>, в виду того, что он не был зарегистрирован в установленном порядке за наследодателем (л.д. 5).

Как установлено в судебном заседании, ФИО№1 купил спорный объект недвижимости – жилой дом усадебного типа с надворными постройками по типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ним, как с работником хозяйства, колхозом имени <адрес> (л.д. 10).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО№1 принадлежит на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес> (л.д. 14).

В соответствии с Постановлением Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № объекту капитального строительства с кадастровым номером № и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> вместо раннего «<адрес>» (л.д. 9).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, а жилая <данные изъяты> кв.м (л.д. 6-8).

На основании изложенного, суд считает, что факт принадлежности спорной квартиры ФИО№1 доказан.

Кроме того, суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников.

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащую включению в наследственную массу ФИО№1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2019.

Судья