Решение № 2-5995/2024 2-5995/2024~М-5194/2024 М-5194/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-5995/2024

2-5995/2024

50RS0033-01-2024-008756-60


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щепелевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО5, об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей по квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые ранее являлись членами семьи истца. В настоящее время стороны не ведут общего хозяйства и не имеют совместного бюджета.

Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире. Договоренности о порядке участия в расходах по оплате жилья стороны не достигли, поэтому истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: за ФИО1 – 1/6 доли, за ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, в размере ? доли, за ФИО4, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО5, в размере 1/3 доли, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, по составлению искового заявления – 5000 рублей, а также почтовые расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила суд принять признание иска и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Проминтех» и ООО «МосОблЕИРЦ» извещены своевременно и надлежащим образом, представителя не направили, возражений не представили.

Полномочный представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в частности обязанности по оплате (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что между зарегистрированными гражданами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Договоренности о порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг стороны не достигли.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № по состоянию на 22.10.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 286 873,25 рублей.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в силу закона на стороны возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1 – 1/6 доли, за ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, в размере ? доли, за ФИО4, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО5, в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

При этом суд полагает, что такой порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при установленных обстоятельствах, соответствует интересам сторон, а также не нарушает прав иных лиц.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом:

- за ФИО1 (СНИЛС №) – в размере 1/6 доли,

- за ФИО2 (паспорт №), действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, - в размере ? доли,

- за ФИО4 (паспорт №), действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО5, - в размере 1/3 доли.

Решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.С. Щепелева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.С. Щепелева