Решение № 2-567/2017 2-567/2017~М-531/2017 М-531/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-567/2017

Дело № 2-567/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 18 сентября 2017 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ильинского В.А.,

при секретаре Гоголевой С.А.

с участием истца ФИО1, также действующей от имени истцов Б.А.Н., Б.Л.А. и Б.А.А., а также представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Б.А.Н., Б.Л.А. и Б.А.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, Б.А.Н., Б.Л.А., Б.А.А. обратились в Аннинский районный суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру. В обосновании писка истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В. исполнительным комитетом <данные изъяты> для проживания и проживания членов ее семьи, состоящей из 4 человек была предоставлена <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании поданных ими заявлений, указанная квартира была передана им в собственность. Согласно условий договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ они получили бесплатно в собственность <адрес> по 1/4 доли на каждого члена семьи, состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> приняла постановление №493 «О правовой регистрации приватизированных квартир жилых домов в районе» в соответствии с законом РСФСР от 04 июня 1991 г.. решения Воронежского областного Совета народных депутатов «О приватизации жилищного фонда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.». Согласно указанного выше постановления администрации <адрес> постановила зарегистрировать договора передачи жилого помещения в собственность на квартиры, жилые дома, доли домовладений за гражданами, согласно приложения. В приложении к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ они указаны в качестве собственников приватизированных квартир, указан адрес приватизированного жилого помещения: <адрес>, указана доля каждого «1/4». Договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ № в ГУП «ФИО3 Аннинского района, инвентарное дело №. Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Садовского сельского поселения аннинского муниципального района, заложенной в 2016 году, лицевой счет №. Собственниками <адрес> по адресу; <адрес> являются Б.В.В. <данные изъяты> доля, Б.А.Н. <данные изъяты> доля. Б.А.А. <данные изъяты> доля. Б.Л.А. <данные изъяты> доля. В настоящее время у них возникла необходимость в государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес> в <адрес>. При их обращении в Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> им было разъяснено, что без получения судебного решения государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру возможности не имеется. Просили признать за ними право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли за каждым на <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Б.В.В., действующая также на основании доверенности от истцов Б.А.Н., Б.Л.А., и Б.А.А., а также представитель истца Б.В.В.- К.Ю.П. требования иска поддержали в полном объеме, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Истцы Б.А.Н., Б.Л.А. и Б.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месите рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, изучив предоставленные материалы дела суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, в частности ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдан на имя Б.В.В. на семью, состоящую из четырех человек.

Согласно Постановления администрации Аннинского муниципального района Воронежской области №493 от 25.12.2003 г. «О правовой регистрации приватизированных квартир и жилых домов в районе» зарегистрировать право собственности на квартиры, жилые дома согласно приложения к постановлению.

В приложении к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ указана <адрес> в <адрес> с указанием собственников Б.В.В., Б.А.Н., Б.Л.А. и Б.А.А..

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обязанность передачи жилья в порядке приватизации осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственно власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ДД.ММ.ГГГГ между директором Садовского пансионата с одной стороны и Б.В.В., Б.А.Н.. Б.Л.А.а. и Б.А.А. был заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность в 1/4 доли каждому.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 5 и 8 постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Квартира № в <адрес> в <адрес> находится во владении истцов с марта 1989 года.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Кроме того, согласно технического паспорта на <адрес> в <адрес>, жилая площадь квартиры составляет 29,2 кв. м..

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд при принятии данного решения учитывает отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, а также мнение представителя третьего лица, не возражавшего против удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

За Б.В.В., Б.А.Н., Б.А.А. и Б.Л.А. признать право общей долевой собственности в 1/4 доли за каждым, на <адрес>, площадью <данные изъяты>. м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, а именно с 23 сентября 2017 г..

Судья