Решение № 2-460/2018 2-460/2018~М-403/2018 М-403/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-460/2018

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-460/2018

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г.Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дживага В.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Талантовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ., об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО1 указано, что она зарегистрирована по <адрес>, при этом не может достигнуть соглашение об оплате коммунальных платежей с ответчиком ФИО3, которая отказывается оплачивать какие-либо платежи. В связи с этим истец ФИО1 просит обязать Управляющую домом компанию заключить с ней отдельное соглашение, в котором определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные платежи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящейся на неё 1/4 доли, а также на 1/4 долю приходящуюся на несовершеннолетнею ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. Обязать Управляющую домом компанию заключить с ФИО3 отдельное соглашение, в котором определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные платежи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящейся на ответчика 1/4 доли, а также на 1/4 долю приходящуюся на несовершеннолетнею ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. и выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме и определить порядок и размер участия её (ФИО1) и ответчика ФИО3 по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно по 1/4 доле каждому из сособственников, возложив на ООО «ЖилКомСервис» (управляющую организацию) обязанность заключить с сособственниками соответствующее соглашение и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Согласно справке формы № 9, представленной ООО «ЖилКомСервис», ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а её дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. В силу положений ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в силу ч.2 ст.35 ГПК РФ несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом судом в установленном порядке неоднократно направлялись судебные извещения по месту жительства ответчика, которые остались без вручения, также вся необходимая информация по делу своевременно размещена на официальном сайте суда в сети «интернет». С учетом вышеуказанного, а также принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, суд находит, что ответчик ФИО3 уклонилась от получения судебного извещения, в связи с чем, её неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

Третье лицо – ООО «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, письменно заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо – АО «ПТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также в материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, согласно которого АО «ПТС» с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо – НО «Фонд капитального ремонта МКД ЛО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений и ходатайств по заявленным требованиям не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются в равных долях (по 1/4 доле): истец ФИО1, её дочь – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ответчик ФИО3 и её дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком – истец ФИО1 и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, каждый из них ведет раздельное хозяйство, общего бюджета они не имеют, сведений о наличии соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не установлено, а потому суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно: истцу ФИО1 – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, ответчику ФИО3 – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг и несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, возложив на ООО «ЖилКомСервис» (управляющую организацию) обязанность заключить с ФИО1 и ФИО3 соответствующее соглашение и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ., и ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО1 – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

ФИО3 – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. – 1/4 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

возложив на ООО «ЖилКомСервис» (управляющую организацию) обязанность заключить с ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2018 года.