Решение № 2-465/2019 2-465/2019~М-416/2019 М-416/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-465/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Кадыковой Р.В., при секретаре Ганиной Ю.С., с участием истца ФИО1, его представителя – адвоката Адвокатского кабинета Кириченко О.С., действующей на основании удостоверения № 690 и ордера № 69 от 05.08.2019 года, рассмотрев в помещении Касимовского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Крутоярское сельское поселение Касимовского района Рязанской области о признании права собственности на нежилое строение в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Крутоярское сельское поселение Касимовского района Рязанской области, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое строение – хозяйственную постройку, общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, площадью 500 кв.м. с К№, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области. Указанные жилой дом и земельный участок он унаследовал после смерти матери ФИО2. Между тем, в состав домовладения кроме жилого дома входил двор, площадью 30,1 кв.м., и другие хозяйственные постройки, в пользовании родителей был земельный участок большей площади. Как усматривается из технического паспорта от 07.09.1995 года под литерой Г4 обозначен двор, площадью 26,6 кв.м.. Спорное нежилое здание существует и сейчас, что подтверждает технический паспорт на жилой дом от 19.10.2018 года. Согласно техническому плану, составленному 28.06.2019 года, данная хозяйственная постройка имеет площадь 30,1 кв.м., является деревянным зданием. Хозяйственную постройку построил его отец на придомовой территории принадлежащего ему и его супруге ФИО2 жилого дома. Указанным строением его родители пользовались всю свою жизнь: содержали корову, а потом стадо коз, а также хранили запасы сена для корма скотины. Он неоднократно пытался узаконить указанную хозяйственную постройку, обращался в администрацию Касимовского района с просьбой о предоставлении земельного участка под ней, но ему было отказано. В Управлении Росреестра ему отказали в регистрации права на основе декларации по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится постройка. Спорным нежилым зданием его родители пользовались более 20 лет, после их смерти здание перешло в его пользование. Хозяйственная постройка не нарушает чьих-либо прав, претензий со стороны муниципальных, государственных органов, юридических лиц и граждан к нему не имеется. Его родители при жизни не зарегистрировали право собственности на указанное строение. Полагает, что поскольку принял наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти матери ФИО2, то и принял наследство в виде хозяйственной постройки.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на нежилое строение – хозяйственную постройку, общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме.

Его представитель – адвокат Кириченко О.С. поддержала своего доверителя, пояснив также, что при проведении межевания наследственного земельного участка с К№ выяснилось, что спорная хозяйственная постройка, находится вне этого земельного участка. Земельный участок с К№ имеет площадь 500 кв.м., однако родители истца пользовались земельным участком большей площади. На данном земельном участке, который не вошел в площадь наследственного земельного участка, имеются хозяйственные постройки, в том числе и спорный двор. Спорная хозяйственная постройка была построена в 1995 году. Земельным участком и расположенным на нем хозяйственным строением в свое время пользовались родители истца, а в настоящее время пользуется истец. Что касается изменения площади строения, то над одним из входов в него имеется навес, площадью 4 кв.м., который не был учтен при первичной инвентаризации в 1995 году. В настоящий момент площадь навеса включена в площадь всего строения.

Представитель ответчика – муниципального образования – Крутоярское сельское поселение Касимовского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя; возражений по существу иска не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не поступило.

Суд, с учетом мнения истицы, на основании положений ст.167 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения истца ФИО1, его представителя – адвоката Кириченко О.С., показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 19.10.2018 года, следует, что в состав объекта - жилого дома по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 42,4 кв.м., входит, в том числе, бревенчатый двор, площадью 26,6 кв.м.; правообладателями объекта указаны ФИО2 и ФИО7 по ? доле каждому на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с технических паспортом на индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 5708, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 07.09.1995 года, данный дом имеет полезную площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м.; фактически при доме находится земельный участок, площадью 1049 кв.м., в том числе застроенная – № кв., под двором – № кв.м. (экспликация земельного участка); на земельном участке расположен в том числе, двор, площадью № кв.м..

Согласно техническому плану здания – двора, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ, данное нежилое здание расположено в кадастровом квартале № является деревянной хозяйственной постройкой, 1993 года строительства, имеет площадь 30,1 кв.м.. Из заключения кадастрового инженера также следует, что двор отмечен на плане земельного участка, на котором расположен <адрес>, что является дополнительным доказательством факта постройки этого объекта собственниками <адрес><адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок с К№ (ранее присвоенный государственный учетный №), площадью 500 кв.м.; сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со списком собственников, владельцев, арендаторов земельных участков Николаевской сельской администрации Крутоярского сельского поселения, ФИО7 в собственность выделен земельный участок с К№, площадью 0,05 кв.м.. Согласно справке администрации МО – Крутоярское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с К№ (ранее присвоенный К№), находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления главы Николаевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании списков землепользователей администрации.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №), а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (свидетельство о смерти II-ОБ №), являющиеся родителями истца ФИО1 (свидетельство о рождении II-ОБ №).

Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО7. После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, обратился ее сын - истец ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, принявшей наследство, но не оформившей своих прав, после смерти ФИО7; на земельный участок, площадью 2600 кв.м., с К№, находящийся по адресу: <адрес>, д. Морозово, после смерти ФИО2, принявшей наследство, но не оформившей своих прав, после смерит ФИО7; на земельный участок, площадью 500 кв.м., с К№, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, принявшей наследство, но не оформившей своих прав, после смерти ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 42,4 кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону <адрес>2 и <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 500 кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что спорная хозяйственная постройка, площадью 30,1 кв.м. вошла в наследственную массу после смерти ФИО2.

Свидетель ФИО5 показала суду, что знает семью Б-вых с 1977 года, когда приехала жить в <адрес>. В <адрес> в <адрес> проживала мама ФИО1 – Н.Ю., отец – Н.Г.; у них было свое хозяйство - куры, козы, которые содержались в сарае. Сарай стоял на земельном участке, который был огорожен. Участок был большой: там сажали картошку, находился сад, стояли сарай, баня и дом. Семья Б-вых пользовалась данным земельным участком и расположенными на нем строениями, претензий со стороны соседей не было.

Свидетель ФИО6 показала суду, что семью Б-вых знает; у них имелся земельный участок, на котором были расположены дом и два или три сарая, которые строились родителями ФИО1. Истец ФИО1 во время строительства сараев проживал в г. Рязани, но приезжал на выходные и помогал родителям. Размер земельного участка составляет примерно 10 соток; он огорожен, все постройки, принадлежащее семье Б-вых, расположены на этом огороженном земельном участке. В спорном сарае содержалась скотина: овцы, козы и куры.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания логичны, последовательны и соответствуют сведениям, содержащимся в материалах гражданского дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 принял наследство оставшееся после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок, в состав наследственного имущества, в том числе, входит спорное нежилое строение - хозяйственная постройка (двор), общей площадью 30,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, за ним должно быть признано право собственности на данную хозяйственную постройку (двор), в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Крутоярское сельское поселение Касимовского района Рязанской области о признании права собственности на нежилое строение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (хозяйственную пристройку), площадью 30,1 кв.м., расположенное в кадастровом квартале 62:04:0930101, по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит представлению для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья Р.В. Кадыкова