Решение № 2-751/2017 2-751/2017 ~ М-691/2017 М-691/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-751/2017

Дело № 2-751/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 06 сентября 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика

администрации Мостовского городского поселения ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 20,6 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, <...>

Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что 02.05.2017 между ними и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого ему была предоставлена спорная квартира.

Данная квартира являлась муниципальной собственностью Мостовского городского поселения, что подтверждается соответствующей записью в реестре муниципальной собственности.

В муниципальную собственность администрации Мостовского городского поселения квартира была передана на основании решения Совета МО Мостовский район от 20.11.2008 № 437.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на предоставленную квартиру, он обратился в органы Росреестра, однако, ему было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с тем, что право собственности на данную квартиру за администрацией Мостовского городского поселения не зарегистрировано.

В связи с тем, что право муниципальной собственности на указанную квартиру за ответчиком не зарегистрировано, для защиты своих прав он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Представитель ответчика – администрации Мостовского городского поселения ФИО2 не возражал против удовлетворения искового заявления.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что 02.05.2017 между истцом и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого ФИО1 была предоставлена в собственность квартира 33, общей площадью 20,6 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский край, <...>

Согласно отметке в паспорте истца, с учетом постановления главы МО Мостовский район от 24.11.2008 № 3568/1, истец ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с 21.03.2000.

Факт проживания ФИО1 в данной квартире с момента регистрации подтверждается актом о фактическом проживании от 24.06.2017, составленным квартальной по месту жительства истца.

В муниципальную собственность администрации Мостовского городского поселения квартира была передана на основании решения Совета МО Мостовский район от 20.11.2008 № 437.

Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании также установлено, что спорная квартира принадлежит администрации Мостовского городского поселения. Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Мостовского городского поселения от 02.05.2017. Согласно техническому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет 20,6 кв.м, инвентарный номер – 1575.

Свидетель <З.А.С.> суду пояснила, что в спорной квартире с 22.10.1993 до настоящего времени значится зарегистрированным ее ныне умерший дедушка <Н.В.П.> который фактически до своей смерти проживал в другом месте. Каких-либо претензий относительно спорной квартиры, не имеется.

Анализ исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено.

Учитывая изложенное выше, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, уроженцем <...> имеющим паспорт <...> право собственности на квартиру № 33, общей площадью 20,6 кв.м, инвентарный номер – 1575, расположенную по адресу: Краснодарский край, <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева