Решение № 2-802/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-802/2019

Гр.дело № 2-802/2019

УИД:24RS0049-01-2019-000164-47


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Шляковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о вселении, признании права приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении, признани и права приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является членом семьи ответчика. Истец и ответчик совместно с членами семьи до 2017 года проживали по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, городской <...><данные изъяты> на основании договора социального найма № 1106 от 06.05.2013 года. В результате пожара, произошедшего в 2017 году, указанное жилое помещение сгорело. В рамках реализации Меропрития 18, направленного на обеспечение жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате пожаров в 2017 году, утверожденного Постановлением Правительства Красноярского края № 538-П от 20.06.2017 года, истцу, ответчику и иным членам семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...><данные изъяты>. Ответчиком, ее супругоми ее несовершенолетними детьми было занято жилое помещение. Ответчик незаконно препятствует вселению в жилое помещение истца, постановке истца на регистрационный учет, в результате чего, в настоящее время истец не имеет места жительства, вынужденна проживать временно у знакомых.

Просит вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что плдтверждается почтовым уведомлением о вручении от 10.07.2019 года.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности от 25.03.2019, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской Сосновоборского городского суда Красноярского края.

Представитель третьего лица, не заявляюдщего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика-законный представитель ФИО6, ФИО7 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявлюящего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика –Красноярского краевого фонда Жилищного строительства ФИО8, действующая на основании доверенности от 23.07.2018 года, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя.

Помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Шлякова О.С. в судебном заседании считала необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Заслушав помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодаталь) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, предоставлено ФИО3 (как нанимателю) и членам ее семьи: ФИО9, ФИО2, ФИО6. ФИО10, на основании Договора № 1-СОСН найма жилого помещения от 30.08.2017 года, заключенного между Красноярским краевым фондом жилищного строительства и ФИО3 Красноярский краевой фонд Жилищного строительства заключив договор найма с ответчиком передал во владение и пользование спорное жилое помещение указанным лицам.

Согласно п.1.1 указанного договора наймодатель передает нанимателю во владение и пользования жилое помещениен с находящимся в нем имуществом, расположенное по адресу: Россия, <...><данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>м., количество комнат 3.

Согласно п.6.1 Договора, настоящий договор заключается сроком с 30.08.2017 по 31.12.2017.

Согласно Дополнительного соглашения № 1 к Договору найма жилого помещения от 30.08.2017 № 1-СОСН от 29.12.2017, срок договора продлен с 01.01.2018 года по 30.11.2018 года.

Согласно Дополнительного соглашения № 2к Договору найма жилого помещения от 30.08.2017 № 1-СОСН от 29.12.2017, срок договора продлен с 01.12.2018 года по 31.10.2019 года.

Вместе с тем, судом установлено, что ранее истец, ее сожитель ФИО11, дочь ФИО3, внук ФИО6 проживали по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, <...>. Квартиросьмщиком была истец, что подтвеждается финасново –лицевым счетом № <***> от 11.02.2015 года, договором социального найма жилого помещения № 1106 от 06.06.2013 годаю

В 2017 году указанное жилое помещение сгорело. Согласно ответа Администраци г. Лесосибирска от 22.04.2019 года, 24.05.2017 гола в п. Стрелка произошла чрезывачайная ситуация (пожар), в результате которого уничтожено 33 жилых дома, в том числе жилой дом по ул. Таежной, д. 40. На момент ЧП в жилом помещении № 1 по ул. Таежной, д. 40 проживало согласно выписки из домовой книги 5 человек. По заявлению ФИО2 от 09.06.2017 она дает согласие на приобритение, взамен сгоревшего, жилого помещения в г. Сосновоборске, где указывает состав семьи 5 человек.

В целях реализации меропрития 18. Субсидия Фонду на строительство и приобрениение жилых домов (жилых помещений) в муниципальных образованиях края целью обеспечения жилыми помещениями гражданам, пострадавших в результате пожаров в 2017 году, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края № 358-п от 20.06.2017 года Фонд приобрел в собстенность объект недвижимости, находящейся по адресу: <...>. Впослелующем заключил договор найма с ФИО3, и членами ее семьи: ФИО9, ФИО2, ФИО6. ФИО10,

Собственником спорного жилого помещения являтся Красноярский краевой фонд жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 05.02.2019.

При этом, Красноярский краевой фонд жилищного строительства дал свое согласие на регистрацию в спорном жилом помещени ФИО3, ФИО2, ФИО9 ФИО6, ФИО10

Согласно Свидетельства о смерти серии <данные изъяты> ФИО9 умер – 06.01.2018 года.

По состонию на 23.04.2019 года истец зарегистрирована по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, пос. Стрелка, ул. <данные изъяты>

Согласно Справки ООО УК «ЖилКомЦентр», ФИО3 с 29.03.2019 года значится зарегистрированной по адресу:. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании пояснила, ответчик препятствует истцу в пользовании и проживании в спорном жилом помещении, не пускает истца в жилое помещение, чем нарушает его права владения и пользования спорным жилым помещением, как члена семьи нанимателя. Другого иного жилья истец не имеет. Истец вынуждена проживать у знакомых.

В судебном заседании (02.04.2019) представитель ответчика пояснила, что истец злоупотпребляет спиртными напитками, поэтому ответчик не желает, чтобы истец проживала с ней и ее детьми.

В судебном заседании достоверно установлено, что указанное спорное жилое помещение было предоставлено, в том числе и ФИО2 (договор найма от 30.08.2017года), которая не по своей воли не въехала в спорную квартиру, являтся членом семьи ФИО3 (матерью) и бабушкой (ФИО6, ФИО12)

ФИО3 и ее дети проживают в спорной квартире с августа 2018 года до настоящего времени. Истец с момента предоставления жилого помещения не проживает в спорном жилом помещении, по причине препятствия со стороны ответчика.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец подлежит вселению в спорное жилое помещение. Кроме того, на ответчика необходимо возложить обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <...>.

С учетом вышеизложенного, истец приобрела право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, с момента предоставления указанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истца подлежат полном удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о вселении, обязании не чинить препястствования в пользованиия жилым помещением, удовлетворить.

Вселить ФИО2 <данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: <...><данные изъяты>

Обязать ФИО1 <данные изъяты> не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Петракова