Решение № 2-2635/2024 2-2635/2024~М-2219/2024 М-2219/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-2635/2024

Категория 2.137

УИД 91RS0№-94

Дело 2-2635/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кит М.В.

при секретаре – Игнатенко Л.А.,

с участием адвоката – Мячина С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, третье лицо УМВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности ФИО1, действующий в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, что подтверждается выписками из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на жилье <адрес> по расположенной по <адрес> в <адрес> по 1/4 доли на имя ФИО3 и ФИО2. 2009 году ФИО2 скончался. Истцом было оформлено право собственности на оставшееся имущество после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в указанной квартире. В 2017 ответчик добровольно выехала из квартиры, оплату коммунальных услуг и содержание квартиры не производит. В настоящее время ответчица уже длительное время не проживают в данном жилом помещении. Выезд ответчицы носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, она утратила. В настоящее время, место фактического проживания ответчицы, истице не известно. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице не чинилось. В настоящее время истец и ответчик не общаются, при этом истица вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно. Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание, истица ФИО3 не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО1, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил суд исковые требования удовлетворить, пояснил, что в собственности у истицы имеется жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, в данной квартире зарегистрирована ответчица ФИО4, однако фактически проживает в ином месте, которое истице не известно, так ответчица в 2017 году добровольно выехала из <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, забрав все свои личные вещи, с тех пор связь с истицей не поддерживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться не предпринимала и намерений постоянно проживать в указанной квартире не высказывала, также, в связи с тем, что регистрация ответчика препятствует осуществлению истицей своего права владения, распоряжения квартирой, просим заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, почтовая заказанная корреспонденция, содержащая судебные повестки возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику в качестве представителя назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат по назначению суда ФИО6 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителями и его мнение по иску ему не известно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, отсутствие возражений против рассмотрения дела в отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав пояснение представителя истца, представителя ответчика, адвоката по назначению суда, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО3 (л.д.7-8, 32-36).

Согласно лицевого счета №, в <адрес> в <адрес>, числиться зарегистрированной ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о регистрации в жилом помещении <адрес> в <адрес> ФИО4 ( л.д.39).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель истца в судебном заседании пояснил суду, что ответчик по делу, членом семьи истицы не является, проживает в ином жилом помещении, требований вселиться и постоянно проживать в квартире истицы не высказывала, личных вещей ответчицы в спорной квартире не имеется.

Так судом установлено, что ответчица ФИО4, длительное время по адресу регистрации не проживают, с истицей отношения не поддерживает, желания вернуться и постоянно проживать в <адрес> в <адрес> расположенной по адресу <адрес>, не высказывала, личных вещей в квартире истицы, ответчица не имеет, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Истица в настоящее время является полноправной единственной собственницей указанной квартиры, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, третье лицо УМВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Кит