Решение № 2-1344/2020 2-1344/2020~М-1078/2020 М-1078/2020 от 16 июля 2020 г. по делу № 2-1344/2020

Дело №2-1344/2020

73RS0003-01-2020-001494-02


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 17 июля 2020 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альбион» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

истец ООО «Альбион» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что ООО «Альбион» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома было решено передать ООО «Альбион» полномочия на предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, энергоснабжения и иных необходимых ресурсов.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также по указанному адресу в период с 04.06.2014 по 05.02.2019 проживала ФИО2

Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, за период с 01.07.2018 по 04.02.2019 образовалась задолженность в размере 30 823 руб. 25 коп., из которых коммунальные услуги 12 249 руб. 25 коп., жилищные услуги 18 574 руб. 48 коп. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 05.02.2019 по 31.03.2020 составляет 36 781 руб. 17 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать:

- с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 04.02.2019 в размере 12 249 руб. 25 коп.;

- с ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с 01.07.2018 по 04.02.2019 в размере 18 574 руб. 48 коп.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.02.2019 по 31.03.2020 в размере 36 781 руб. 17 коп.;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 2228 руб. 15 коп.

Представитель истца ООО «Альбион» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, факт наличия задолженности, период образования и размер задолженности не оспаривал. Указал, что не имеет финансовой возможности оплатить задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска к ней отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ФИО1 с 25.04.2008 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, его несовершеннолетний сын ФИО., в период с 04.06.2014 по 05.02.2019 была зарегистрирована его супруга ФИО2

Управление и обслуживание многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Альбион» на основании протокола № очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.08.2016.

Судом установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.03.2020 ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 604 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт наличия задолженности, в том числе размер и период ее образования, ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Таким образом, образовавшаяся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в пользу истца в следующем порядке:

- с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 04.02.2019 в размере 12 249 руб. 25 коп.;

- с ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с 01.07.2018 по 04.02.2019 в размере 18 574 руб. 48 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.02.2019 по 31.03.2020 в размере 36 781 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2026 руб. 15 коп., с ФИО2 – 202 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альбион» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альбион» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.07.2018 по 04.02.2019 в размере 18 574 руб. 48 коп., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.02.2019 по 31.03.2020 в размере 36 781 руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2026 руб. 15 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альбион» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.07.2018 по 04.02.2019 в размере 12 249 руб. 25 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альбион» расходы по уплате государственной пошлины в размере 202 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова