Решение № 2-3070/2018 2-3070/2018~М-2579/2018 М-2579/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-3070/2018

Дело № 2-3070/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежит <...> в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Произведенная перепланировка отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представитель ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, представили отзыв, в котором возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 2, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 осуществила перепланировку принадлежащей ей квартиры, которая заключается в демонтаже перегородок между поз. 1 (коридор) и поз. 3 ( кухня); поз. 1 (коридор), поз. 4 (жилая комната), поз. 3 (кухня) и поз. 4 (жилая комната), монтажа перегородок между поз.1 (коридор) поз. 4 (жилая комната).

После перепланировки площадь квартиры уменьшилась до 44,40 кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Материалами дела установлено, что решением Администрации города Челябинска от 26 июня 2018 года ФИО1 отказано в согласовании переустройства и перепланировки квартиры 2 по адресу: <адрес> (л.д. 33).

Между тем, из представленного истцом заключения следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 39).

Из технического заключения ООО «АСК» следует, что производимая перепланировка соответствует требованиям действующих на территории РФ строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил. Надежность и устойчивость строительных конструкций обеспечивает конструктивную целостность и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения и здания в целом (л.д.15-17).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в доме № № по улице <адрес> в перепланированном состоянии с учетом демонтажа перегородок между поз. 1 (коридор) и поз. 3 ( кухня); поз. 1 (коридор), поз. 4 (жилая комната), поз. 3 (кухня) и поз. 4 (жилая комната), монтажа перегородок между поз.1 (коридор) поз. 4 (жилая комната), общей площадью 44,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских