Решение № 2-550/2017 2-550/2017~М-462/2017 М-462/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-550/2017

Решение по делу № 2-550/2017

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Стрелковой Т.А.

с участием:

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего гр. К., об определении порядка и размера участия нанимателей по внесению платы за наем и жилого помещения и коммунальные услуги

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес> Совместно с истцом в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ гр. К. Согласия между сторонами по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а потому истица просит:

Обязать управляющую компанию заключить с ФИО1 отдельное соглашение, которым определить порядок и размер участия ФИО1 по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящей на истца 1/6 доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с истцом ФИО1 соответствующее соглашение и выдать ей отдельный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Показала суду, что в квартире не проживает, совместного хозяйства с ответчиками не ведет, имеет свою семью, однако на всех выставляется один счет на оплату жилья и коммунальных услуг, а так как она работает одна, то в настоящее время решением суда с нее одной удерживают задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере более трехсот тысяч рублей.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали и показали суду, что не возражают, чтобы на истца отдельно выставлялись счета на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее долю.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетнего гр. К., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо - представитель ООО «БГЖУО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, третьи лица: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний гр. К. с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в муниципальной собственности.

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истица ФИО1 в квартире не проживает, совместного хозяйства с ответчиками не ведет, имеет свою семью, то есть в настоящее время не является членом семьи ответчиков, а потому суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно истцу ФИО1 –1/6 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, 5/6 доли на ответчиков, возложив на третье лицо ООО «БГЖУО» (действующего от имени собственника жилого помещения - наймодателя) обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

исходя из приходящейся на ФИО1 1/6 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг;

исходя из приходящихся на ФИО2, крылова Г.Б., ФИО3, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего гр. К., – 5/6 доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ООО «БГЖУО» обязанность заключить с ФИО1 соответствующее соглашение и выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на ФИО1 1/6 долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2017 года.

Судья: