Решение № 2-348/2020 2-348/2020~М-342/2020 М-342/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-348/2020

Дело №2-348/2020

55RS0039-01-2020-000754-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Шербакуль Омская область 19 ноября 2020 года

Шербакульский районный суд Омской области, в составе

председательствующего судьи Маслий Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Поляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Агрофирма «Екатеринославская» (далее – ОАО «АФ Екатеринославская») о признании права собственности на часть земельной доли в земельном участке,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником двух земельных участков, площадью по Х га, с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>, выделенных в ДД.ММ.ГГГГ из общей долевой собственности ОАО «АФ Екатеринославская» в счет земельных долей ей и ее супругу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент дольщики наделялись земельными долями в размере по Х га, что подтверждается свидетельствами на право собственности. Между тем, причитающаяся им часть земельной доли на каждого, площадью по Х га, из общего земельного участка ОАО «АФ Екатеринославская», категории земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы), в собственность оформлена не была, на сегодняшний день оба свидетельства погашены. В этой связи, просит признать за ней право собственности на 2 части земельных долей, общей площадью Х га, в принадлежащем на праве общей долевой собственности ОАО «АФ Екатеринославская» земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ОАО «АФ Екатеринославская» при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие

Третье лицо - Администрация Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражало.

Представитель третьего лица - Администрация Шербакульского муниципального района Омской области – ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия Администрации, вопрос об удовлетворении иска оставляли на усмотрение суда. О времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 2 статьи 256 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

В силу ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, при этом, образуются один или несколько земельных участков, но общий земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). У участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, но утрачивается право долевой собственности на измененный земельный участок. Особенности устанавливаются Федеральным законом 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст.13).

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации Шербакульского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ Агрофирме «Екатеринославская» предоставлена земля в коллективно-долевую собственность, причитающуюся по средне совхозной доле на всех граждан, проживающих на территории агрофирмы и имеющих право на получение бесплатной земельной доли (из расчета Х га с/х угодий, из них пашни по Х га на каждого.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю серия №, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли сельскохозяйственного назначения по Х га сельхоз угодий, из них пашни Х га, каждому, в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в коллективно-долевой собственности АО «Екатеринославское».

Между тем, в свидетельстве государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью лишь Х кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: ведение сельско-хозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в Х м. от северной окраины <адрес> по направлению на северо-восток.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ названный земельный участок им был подарен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., в связи с чем, свидетельство государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ погашено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер; нотариусом Шербакульского нотариального округа Омской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на имя супруги умершего - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированного правообладателя, помимо ФИО2 не имеет; на праве собственности принадлежит ей с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО2 принадлежит и ее земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., имеющий местоположение: <адрес> сельское поселение, - в реестре муниципальной собственности Шербакульского муниципального района Омской области не числится.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат удовлетворению, право собственности на обозначенные ею выше доли в общем земельном участке подлежит признанию за истцом, с определением площади каждой – по Х га, а общей – Х га.

В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть от двух земельных долей, общей площадью Х га, из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы), в измененном земельном участке, с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., имеющим местоположение: <адрес> сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение суда является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО2 на часть от двух земельных долей, общей площадью Х га, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Т.Л. Маслий

Мотивированный текст решения изготовлен 24 ноября 2020 года.