Решение № 2-4235/2019 2-4235/2019~М-4049/2019 М-4049/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-4235/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Хулаповой Г.А.

при ведении протокола судебного заседания (аудиопротоколирования) секретарем – Севастьяновым Е.М.

с участием представителя истцов – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, в лице представителя ФИО3, к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просили признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности за каждым по ? доли земельного участка площадью 1000 кв.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Отделом Коммунального хозяйства Исполкома Симферопольского горсовета и ФИО5 был заключен договор № о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м. На основании решения Киевского райсовета депутатов трудящихся в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение было перенумеровано в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер и после его смерти наследницей его имущества по закону стала его дочь ФИО6, которая является матерью истца ФИО1 и бабушкой истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После ее смерти осталось завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом, согласно которого наследниками имущества, являются истцы в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого наследство состоит из жилого дома общей площадью 52,2 с хозяйственными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, у л. Родниковая, 9. После вступления в наследство после смерти отца ФИО6 в силу своей неграмотности не зарегистрировала земельный участок на основании договора о предоставлении в бессрочное бесплатное пользование земельного участка под застройку жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, истцы лишены права оформить наследство на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 бы выдан отказ в оформлении наследства на земельный участок но причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный земельный участок. Истцы полагали, что у наследодателя возникло право собственности на вышеупомянутый земельный участок, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, реализовали свое право на участие в деле путем направления своего представителя.

Ответчик – Администрация <адрес> Республики Крым в судебное заседание явку представителя не обеспечила, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, согласно архивной выписке из протокола Симферопольского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-в «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства в <адрес>» Исполком городского Совета депутатов трудящихся решил: предложить главному архитектору города отвести, а отделу коммунального хозяйства заключить договор на право бессрочного пользования и застройки земельных участков следующим гражданам: … 13. ФИО5 - земельный участок № по <адрес>, площадь 1000 кв.м. В составе 4 человека (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. между Отделом Коммунального хозяйства Исполкома Симферопольского горсовета и ФИО5 заключен договор № о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. (л.д. 6-7).

Согласно архивной выписке из протокола заседания Симферопольского горсиполкома № от ДД.ММ.ГГГГ п. 10 об утверждении актов окончания строительства и ввода в эксплуатацию индивидуальных домовладений, Исполком городского совета депутатов трудящихся Решил: Утвердить акты ввода в эксплуатацию индивидуальных домовладений ФИО5 – <адрес> (л.д. 98).

Решением исполкома Симферопольского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № о наведении порядка в нумерации домов и наименовании улиц, <адрес> перенумерована на <адрес> (л.д. 14-17).

На основании решения Киевского райсовета депутатов трудящихся в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение на <адрес> было перенумеровано в <адрес> в <адрес> (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии V1-HO № (л.д. 18).

После его смерти наследницей его имущества по закону стала его дочь ФИО6, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. за реестровым № (л.д. 8, 57).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ФИО6 является матерью истца ФИО1 и бабушкой истца ФИО2 (л.д. 71,72, 77).

После смерти ФИО6 осталось завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО8, согласно которого наследниками имущества, принадлежащего ФИО6, являются ФИО1 и ФИО2 в равных долях (л.д. 78).

В соответствии со справкой МКУ Департаментом хозяйства Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх №, выданной ФИО1, в том, что ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с умершей на день ее смерти по данному адресу были зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 (л.д. 79).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО4 истцам выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого наследство состоит из жилого дома общей площадью 52,2 с хозяйственны ли постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>, у л. Родниковая 9 (л.д. 103).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Симферопольского городского округа Республики Крым ФИО4 бы выдан отказ в оформлении наследства на земельный участок по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный земельный участок (л.д. 109).

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, право наследодателя ФИО5 на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, никем не оспаривалось, при жизни он от него не отказывался, Договор № о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка не отменялось, в принудительном порядке земельный участок не изымался.

Неполучение при жизни наследодателя (ФИО6) документа о государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05. 2012г. № «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, входит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,.

В соответствии со ст. 12 №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если, иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Как уже отмечалось, у ФИО5 возникло право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора № о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку жилого дома, заключенного с Отделом Коммунального хозяйства Исполкома Симферопольского горсовета.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество (земельный участок) входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, а далее после смерти - ФИО6

Как усматривается из материалов дела, истцы, которые приняла наследство, являются наследниками по завещанию имущества ФИО6, иных наследников, претендующих на данное имущество нет, таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 321ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, в лице представителя ФИО3, к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Хулапова