Решение № 2-1009/2017 2-60/2018 2-60/2018 (2-1009/2017;) ~ М-982/2017 М-982/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-1009/2017

Дело №.2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя - истца администрации муниципального образования «Мостовинское» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Мостовинское» к ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,29 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ–XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2826,

Установил:

Администрация муниципального образования «Мостовинское» обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Удмуртской Республике и <адрес> о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,29 га, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2826, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю был предоставлен участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность по 9,29 га гражданам, проживающим на территории муниципального образования «Мостовинское» из состава земель, предоставленных ранее колхозом ФИО6.

Администрация муниципального образования «Мостовинское» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт Дунне» № (25430) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 16-00 часов в <адрес> было проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2826, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Мостовинское», массив «Мостовинский».

В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Мостовинское», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории УР» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XVIII УР-51-18 №, регистрационная запись № от 14.08.1996г. на земельную долю в размере 9, 29 га.

Земельная доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит в список невостребованных земельных долей и возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно справке о регистрации № от 06.10.2017г., выданной администрацией муниципального образования «Мостовинское» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Вместе с ним по день смерти проживали мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ); брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

С учетом уточнения исковых требований истец просит признать право собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,29 га, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2826.

Определением Сарапульского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и <адрес> на надлежащего ответчика ФИО4.

Представитель истца администрации муниципального образования «Мостовинское» ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО4 и ее законный представитель ФИО5 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, уважительности причин не явки в судебное заседание суду не представили.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменные пояснения, в которых указал, что поскольку право претендовать на право собственности на невостребованную земельную долю Федеральным законом дано органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, Администрация муниципального образования «<адрес>» не имеет притязаний на данное имущество и полагает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования, процедура проведения собрания истцом соблюдена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Администрации муниципального образования «Мостовинское» ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ – ХVIII УР-51-18 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок, общей площадью 9,29 га в общей долевой собственности колхоза «ФИО6».

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что ФИО1 право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировал.

На основании ст.12.1 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО1 не передал в аренду, или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.

Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из материалов дела следует, что администрацией муниципального образования «Мостовинское» был составлен список невостребованных земельных долей.

В газете «Удмурт Дунне» №, которая является источником официального опубликования, от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации муниципального образования «Мостовинское» №а от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО1

Согласно информации Администрации муниципального образования «Мостовинское» постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей была размещена с ДД.ММ.ГГГГ на интернет странице муниципального образования «Мостовинское» на официальном сайте муниципального образования «<адрес>»; на информационном стенде Администрации муниципального образования «Мостовинское», на информационном стенде в административном здании ООО «АгроНива» <адрес>; на информационном стенде в здании Мостовинского сельского культурного центра и библиотеке; на информационном стенде в передвижном вагончике д.Заборье; на информационном стенде у жилого <адрес>, д.Старая Бисарка.

С учетом изложенного, администрацией муниципального образования «Мостовинское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из справки Администрации муниципального образования «Мостовинское» № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>1, мать ФИО2, брат ФИО3.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>1, заведено наследственное дело на основании заявления о принятии наследства по закону от ФИО5, действующей как законный представитель от имени несовершеннолетней дочери наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО4

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт того, что ФИО2 и ФИО3 проживали на день смерти наследодателя с ним совместно, свидетельствуют о фактическом принятии ими наследства.

Наследником по закону ФИО2 является ФИО3, а наследником по закону ФИО3 является ФИО4, что свидетельствует о том, что она является надлежащими ответчиком по делу.

Ответчик своё право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировала, с момента возникновения права собственности на неё и до настоящего времени (в течение более трех лет) не передала её в аренду и не распорядилась ею иным образом, что также дает истцу право требовать признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю на основании п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из представленных в дело доказательств, до принятия Администрацией муниципального образования «Мостовинское» постановления об утверждении спорной земельной доли невостребованной никто из наследников мер по оформлению прав на наследство не принимал, после опубликования администрацией списков невостребованных земельных долей и до принятия постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей своих возражений относительно включения спорной земельной доли в указанный список не представил, о своих правах на данную земельную долю не заявил.

Порядок уведомления заинтересованных лиц о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей установлен п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и является единым для всех заинтересованных лиц. Данный порядок истцом соблюден.

Отсутствие возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей послужило основанием для признания этой доли невостребованной. При этом в силу п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной данная доля признается с даты утверждения списка долей Администрацией муниципального образования «Мостовинское».

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования «Мостовинское» к ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,29 га, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2826, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Мостовинское» к ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,29 га, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2826, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Мостовинское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,29 га, принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2826.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ф.Р. Батршина