Решение № 2-1374/2018 2-1374/2018~М-452/2018 М-452/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1374/2018

№ 2- 1374/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.07.2018 г. г.Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Митичкиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО УК «ЖилУют» ФИО2 по доверенности, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «ЖилУют» о понуждении произвести перерасчет задолженности по уплате коммунальных услуг и жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «ЖилУют» о понуждении произвести перерасчет задолженности по уплате коммунальных услуг и жилого помещения, указав, что ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на комнату, назначение: жилое, общая площадь 19,6 кв.м., этаж 7, адрес: <адрес>, кадастровый №. Участниками долевой собственности по 1/3 доли в праве на комнату помимо истца являются <данные изъяты> истца- ФИО4, с которым брак расторгнут, а также <данные изъяты> истца - ФИО3. В комнате <адрес> постоянно зарегистрирован ФИО4, но фактически он проживает в <адрес>, Истец фактически по адресу <адрес> не проживает с 2013 г. В настоящее время имеет постоянную регистрацию по адресу <адрес>. <данные изъяты> истца ФИО3 с 24.06.2016г. по 23.06.2017 г. проходил военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации. После возвращения с военной службы, он был снят с регистрационного учета по адресу <адрес> последующей регистрацией по месту жительства по адресу <адрес>. Таким образом, фактически в указанной комнате истец не проживает с 2013 г., ФИО4 - с 2014 года, ФИО3 - с июня 2016 года. Однако в платежных документах об оплате коммунальных услуг за расчетные периоды данные о сумме размеров оплаты за жилищные и коммунальные услуги не соответствуют действительности. Жилищные и коммунальные услуги истец оплачивает исходя из нормативов потребления, так как приборы учета потребления на воду, электроэнергию в комнате не установлены. Невозможность установить приборы учета потребления по техническим причинам подтверждается соответствующим документом. Истец неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с требованием о перерасчете суммы размеров жилищных и коммунальных платежей в связи с фактическим не проживанием по данному адресу и не пользованием жилищными и коммунальными услугами. В подтверждение данного факта истцом в управляющую компанию предоставлялись документы. Не смотря на данное обстоятельство, ответчиком перерасчет не производился. Направленное 18.01.2018 года требование истца произвести перерасчет за коммунальные платежи оставлено ответчиком без удовлетворения. Неправомерными действиями ООО «УК ЖилУют» истцу причинены моральные и физические страдания.

В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес> за ноябрь 2017 г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи, взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.(л.д.4-7).

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит обязать ответчика ООО УК «ЖилУют» произвести перерасчет начисленных к оплате за расчетный период сумм оплаты за жилищные и коммунальные услуги по строке вывоз ТКО, домофон, содержание общедомового имущества (ХВС), содержание общедомового имущества (ЭЭ), отопление, водоотведение холодной воды, водоотведение горячей воды, телеантенна, целевой сбор, холодное водоснабжение, компонент на холодную воду, электроснабжение, компонент на тепловую энергию за период с января 2017г. по апрель 2018г. Взыскать с ответчика ООО УК «ЖилУют» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.(л.д.107-110).

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в уточненном заявлении (л.д.107–110).

Представитель ответчика ООО УК «ЖилУют» ФИО2 по доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.121 – 125).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержал, дал объяснения, аналогичные, данным истцом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу на праве общедолевой собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 19,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №. Собственниками по 1/3 доли каждый являются бывший <данные изъяты> истца- ФИО4 и <данные изъяты> истца- ФИО3 (л.д.112–114).

Из справки ООО УК «ЖилУют» усматривается, что ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> в период с 27.08.1998 г. по 07.07.2017 г., <данные изъяты> ФИО3 с 27.08.1998 г. по 07.07.2017 г., ФИО4 - с 01.10.1990 г. (л.д.147,148).

В обосновании иска истец указала, что фактически в комнате <адрес> истец не проживает с 2013 г., ФИО4 - с 2014 года, ФИО3 - с июня 2016 года, однако коммунальные услуги начисляются ответчиком без учета данного обстоятельства и по завышенным тарифам. Неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о перерасчете сумм жилищных и коммунальных платежей, предоставляла соответствующие справки (л.д.126-128,128-170).

Как видно из свидетельства № 27 о регистрации по месту пребывания ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> 04.02.2014г. по 04.02.2019г. (л.д.129).

Из свидетельства № 110 о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с 29.08.2016г. по 29.08.2021г. (л.д.129).

ФИО3 с 24.06.2016 г. по 23.06.2017 г. проходил военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации. После возвращения с военной службы, был снят с регистрационного учета по адресу <адрес> с последующей регистрацией по месту жительства по адресу <адрес>.

Письмом от 23.01.2018 г. ответчик указал, что у ООО УК «ЖилУют» отсутствуют договорные отношения на поставку коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение. Начисление за холодное водоснабжение, водоотведение от ХВС и ГВС, электрическую энергию не производится. Тариф за вывоз ТКО устанавливается на 12 кв.м. общей площади помещения и имеет свой индивидуальный размер. Домофонное оборудование входит в состав автоматического запирающего устройства дверей, размещенное в местах общего пользования жилого дома, входит в состав общего имущества (л.д.9).

Судом установлено, что ООО УК «ЖилУют» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом <адрес> с 01.11.2014 г., согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления (л.д.84–91).

Основной целью деятельности управляющей компании является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление жилищных и коммунальных услуг жильцам многоквартирных домов. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункт 2 статья 162 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ, собственники жилых помещений в МКД оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту - Правила), предоставление, коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям.

Согласно п.2 Правил, «исполнитель»-это любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги (то есть осуществляет подачу коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условия использования жилых и нежилых помещений).

В силу п.8 Правил, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.9 и в п. 10 Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставить коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14, 15, 16, 17 Правил.

В соответствии с п. 14 Правил, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в МКД не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, а прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса.

Таким образом, исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая компания, так и ресурсоснабжающая организация.

Подпунктом «б» п.17 Правил, определено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения. Из данной нормы права следует, что в случае отсутствия между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунального ресурса потребителям, ресурсоснабжающая организация обязана приступить к предоставлению соответствующей коммунальной услуги непосредственно собственникам и пользователям помещений в МКД.

Более того, исходя из анализа вышеуказанных норм жилищного законодательства, управляющая компания не может являться исполнителем коммунальной услуги при отсутствии заключенного договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку соответствующего коммунального ресурса. В такой ситуации исполнителем коммунальной услуги является сама ресурсоснабжающая организация, приступившая к предоставлению коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела, заключенный между управляющей компанией и МКП «Воронежтеплосеть» договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 2593 от 13.12.2014 г. расторгнут в одностороннем порядке с 01.06.2017года по инициативе ресурсоснабжающей организации, что подтверждается уведомлением МКП «Воронежтеплосеть» об отказе от исполнения договора исх. № 6462/1 от 31.05.2017 г. (л.д.100)

Следовательно, с момента расторжения договора на поставку коммунальных ресурсов ресурсоснабжающая организация становится исполнителем коммунальных услуг. В связи с чем, начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с 01.06.2017 г. поставщик данной услуги производит гражданам самостоятельно. С указанного периода ООО УК «ЖилУют» не предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям, проживающим в МКД № 8 по ул. Теплоэнергетиков г. Воронежа, поскольку не является исполнителем указанных коммунальных услуг.

Из объяснений ответчика следует, что имеющаяся за истцом задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС, образовавшаяся до перехода поставщика на прямые расчеты, передана управляющей компанией в МКП «Воронежтеплосеть» по договору уступки требований (цессии) от 31.01.2018 г.

Исходя из вышеизложенного, исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с 01.06.2017 г. является МКП «Воронежтеплосеть», как непосредственный поставщик коммунального ресурса. Плата за данные коммунальные услуги выставляется ресурсоснабжающей организацией в едином платежном документе, выпускаемом расчетным центром АО «ЕПСС ЖКХ ВО».

Доказательств, что коммунальные услуги начисляются по жилому помещению истца по завышенному тарифу, истцом суду не представлено.

В связи с чем, в удовлетворении требований истца о производстве перерасчета за отопление, водоотведения горячей воды истцу следует отказать.

Истцом также заявлены требования о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет платы за следующие услуги: вывоз ТКО, домофон, содержание общедомового имущества (ХВС), содержание общедомового имущества (ЭЭ), телеантенна, целевой сбор.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ) (предыдущая редакция, действовавшая до 01.01.2017 г. - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ).

При этом необходимо отметить, что в соответствии с ч.20 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года.

Учитывая, что указанные в ч. 20 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ условия отнесения услуги по вывозу ТКО к числу коммунальных услуг в спорный период на территории Воронежской области не реализовано, начисления платы за вывоз ТКО производились в соответствии с правилами, действовавшими до внесений соответствующий изменений в ЖК РФ, т. е. вывоз ТКО до настоящего времени является составной частью услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (в редакции до внесения изменений Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 N 232), содержание общего имущества МКД в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя, в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Таким образом, до выполнения предусмотренных Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ условий услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ, в связи с чем, плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ, то есть рассчитывается, исходя из площади квартиры, а не количества зарегистрированных (проживающих) в ней лиц.

Порядок взимания платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (строки - содержание общедомового имущества (ХВС), содержание общедомового имущества (ЭЭ)) регулируется среди прочего Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491.

В соответствии с п. 29 вышеуказанных Правил с 01.01.2017 г. в расходы за содержание жилого помещения также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг, размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей" за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок в настоящее время утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (раздел 8).

Таким образом, возможность перерасчета платы в связи с временным отсутствием потребителя установлена законодательством исключительно для отдельных видов коммунальных услуг, к числу которых в рассматриваемом споре относятся коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению от холодной и горячей воды, электроснабжению.

Такие услуги, как вывоз ТКО, домофон, содержание общедомового имущества (ХВС), содержание общедомового имущества (ЭЭ), телеантенна, целевой сбор оплачиваются собственником помещения независимо от использования или проживания в жилом помещении.

В обосновании требования о производстве перерасчета по услуге за использование домофона, истец указала, что домофон длительное время не исправен, т.е. фактически данная услуга не оказывается.

Данное обстоятельство опровергается опровергается актом обследования домофонного оборудования лома <адрес> от 30.03.2018г. (л.д.185).

Учитывая данное обстоятельство, в удовлетворении исковых требований о производстве перерасчета по услугам: вывоз ТКО, домофон, содержание общедомового имущества (ХВС), содержание общедомового имущества (ЭЭ), телеантенна, целевой сбор, истцу надлежит отказать.

Истцом также заявлены требований о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению от холодной и горячей воды, электроснабжению, отоплению и горячему водоснабжению (компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию). Основанием производства перерасчета истец указала завышенные тарифы и фактическое не проживание собственников в жилом помещении.

Случаи и порядок перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В п. 86 Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилам порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет не производится.

Согласно акта технического обследования от 11.11.2016г., в жилом <адрес> отсутствует техническая возможность для оборудования приборами учета (л.д.146).

Согласно пунктам 87 и 88 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п. 90).

В соответствии с п. 91 Правил перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя осуществляется в заявительном порядке. При этом заявление должно быть подано до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за шесть месяцев. Если по истечение шести месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за шесть месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Таким образом, по одному заявлению потребителя перерасчет производится за период не более шести месяцев. Чтобы произвести перерасчет за следующие шесть месяцев, потребитель должен снова обратиться с заявлением.

Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки "индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Изменения, внесенные Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, вступили в законную силу с 01.01.2017 г.

Новые правила касаются введения такого условия для перерасчета, как отсутствие в жилом помещении индивидуального или общеквартирного прибора учета в связи с отсутствием технической возможности установки такого прибора. При этом обязанность предоставить такой акт возлагается на потребителя.

Судом установлено, что истцом в ООО УК «ЖилУют» были представлены заявления от 29.08.2016 г. (в отношении ФИО1 и ФИО3) (л.д.126), в соответствии с которыми перерасчет платы за коммунальные услуги должен был производиться с августа 2016 г. по февраль 2017 г., а также заявление от 24.10.2016 г. в отношении ФИО4 (л.д.127), в соответствии с которым перерасчет должен производиться за период с октября 2016 г. по март 2017 г.

Между тем, ввиду вышеуказанных изменений в жилищном законодательстве и непредставлению истцом акта об отсутствии технической возможности установки в жилом помещении истца приборов учета потребления коммунальных ресурсов, с 01.01.2017 г. начисления за коммунальные услуги производились истцу, исходя из трех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Истцом был представлен соответствующий акт и заявление от 11.04.2017 г. в отношении ФИО1 и ФИО4 (л.д.128,129), в соответствии с которым перерасчет платы за коммунальные услуги должен производиться с января по июнь 2017 г. После представления указанного акта истцу в сводном платежном документе был произведен перерасчет платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, ЭС, и водоотведению от холодной и горячей воды, что отражено в соответствующем сводном платежном документе (л.д.130-135,172-184).

Из сводного счета за июль 2017г. усматривается, что по жилому помещению истца был произведен перерасчет платы за эти же коммунальные услуги (л.д.136).

Материалами дела установлено, что 07.07.2017 г. ФИО1 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По данному адресу с июля 2017 г. по настоящее время зарегистрирован один человек - ФИО4

Как видно из представленных сводных платежных документов, по данному жилому помещению за период с июля 2017 г. по апрель 2018 г. ежемесячно производится перерасчёт платы за коммунальные услуги в связи с тем, что ФИО4 имеет временную регистрацию по другому адресу (л.д.136–145).

Представленные истцом заявления в управляющую компанию о производстве перерасчета (л.д.164-170) не могут быть приняты судом во внимание, т.к. к спорному периоду не относятся.

Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит выводу об отсутствии оснований для производства перерасчета по оплате коммунальных услуг по жилому помещению истца, в связи с чем, ФИО1 в удовлетворении иска к ООО УК «ЖилУют» о понуждении произвести перерасчет задолженности по уплате коммунальных услуг и жилого помещения - за период с января 2017г. по апрель 2018 г. надлежит отказать.

Учитывая отсутствие оснований для удовлетворения требования о производстве перерасчета, производные от него требования о взыскании компенсации морального вреда, расходов по оплате госпошлины, также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска к ООО УК «ЖилУют» о понуждении произвести перерасчет задолженности по уплате коммунальных услуг и жилого помещения - комнаты <адрес> за период с января 2017г. по апрель 2018 г., взыскании компенсации морального вреда, расходов по оплате государственной пошлины -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Мещерякова Е.А.

Мотивированное решение составлено 17.07.2018 г.