Решение № 2-126/2020 2-126/2020~М-82/2020 М-82/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-126/2020

Дело № 2-126/1 (2020 года)

32RS0018-01-2020-000101-46


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.г.т. Красная Гора 20 мая 2020 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре Соболь Е.П.,

без участия сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации <адрес> о включении объекта недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился с указанным исковым заявлением в Красногорский районный суд Брянской области.

Из заявления следует, что 2 октября 2019 года умерла мать истца ФИО1. После смерти матери он обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. При жизни наследодатель обращалась с заявлением к ответчику о передаче ей в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, но по не зависящим от неё обстоятельствам не смогла приобрести это жилое помещение в собственность. Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, его представитель, ответчик, третье лицо- нотариус Красногорского нотариального округа, извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Истец, его представитель, ответчик (его представитель) предоставили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Ответчик не возражал об удовлетворении требований истца. Третье лицо причину неявки не сообщило и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии 11-МР №, выданного отделом ЗАГС Красногорского района Управления ЗАГС Брянской области 03 октября 2019 года следует, что 2 октября 2019 года умерла ФИО1.

Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что её матерью значится ФИО1.

Смена фамилии ФИО1 на ФИО3 подтверждается справкой о заключении брака № отдела ЗАГС Красногорского района Управления ЗАГС Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена).

МО Красногорское городское поселение Брянской области является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в собственности МО «Красногорское городское поселение» по адресу: <адрес><адрес>.

Из содержания ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или в управление наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в данной статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( ч.1 ст.1154 ГК РФ). При этом обязанность наследника в определенный срок получить свидетельство о праве на фактически принятое наследство законом не предусмотрено.

Из ответа нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеется наследственное дело № – наследником по закону является дочь ФИО3. Других наследников, подавших заявление о праве на наследство, не имеется.

Из разъяснения по оформлению наследства нотариуса Красногорского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> зарегистрировано за МО «Красногорское городское поселение». ФИО3 рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении его в наследственную массу.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

ФИО1 (по доверенности её представитель ФИО3) ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Красногорского района с заявлением о передаче в собственность жилого дома по адресу: <адрес>.

Из решения Красногорского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении приватизации гражданам жилых помещений, находящихся в собственности МО Красногорское городское поселение» следует, что ФИО1 на основании заявления и предоставленных документов, разрешена приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность, на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, находящихся в собственности МО Красногорское городское поселение - жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. <адрес><адрес> Этим же решением ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» рекомендовано оформить все необходимые документы для передачи жилья в личную собственность граждан, и администрации <адрес> от имени МО Красногорское городское поселение заключить договоры передачи квартир(домов) в собственность с указанными гражданами из муниципального жилищного фонда МО Красногорское городское поселение в собственность граждан, получающим жилое помещение в порядке, установленном Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, судом установлен факт, что в установленном порядке наследодатель ФИО1 (через представителя ФИО3) подала в уполномоченный орган (администрацию <адрес>) заявление о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения с необходимыми документами, данное заявление ею не было отозвано, но умерла до оформления договора на передачу спорного жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности на него.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцом по подаче искового заявления должна быть уплачена государственная пошлина в размере 10171 руб. от цены иска в 697 105 руб. (кадастровая стоимость жилого дома по адресу: <адрес>).

Согласно представленной квитанции уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, недоплаченная сумма государственной пошлины составила 7171 руб. (10171 -3000 =7171), которая подлежит взысканию с истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 недоплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 7171 руб..

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд Брянской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая