Решение № 2-115/2020 2-115/2020~М-18/2020 М-18/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-115/2020

дело № 2-115/2020
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кабанск 25 февраля 2020 года Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Ранжуровское», ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО СП «Ранжуровское» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определениями суда от 17.01.2020г. в качестве соответчика привлечены ФИО2, в качестве третьего лица Управление Росреестра по Республике Бурятия. В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что 26 декабря 1994 г. совхозом «Кабанский» ей была выдана квартира в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилое помещение выделялось в собственность ей, мужу В.А.И. дочери В.Т.А. и внучке ФИО3, по 1/4 доли. Ранее между ней и совхозом заключен договор купли-продажи на данную квартиру, стоимость составила 13530 руб., согласно чеку оплатила она 29.12.1994г. Муж и дочь умерли, а внучка ФИО4 не желает воспользоваться правом на приобретение жилья в порядке приватизации. При этом она не может оформить документы на квартиру, т.к. в договоре о безвозмездной передачи жилья в собственность не правильно указаны ее имя и отчество. Представитель истца по ордеру ФИО5 на иске настаивала, поддержав доводы истца. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дне и времени рассмотрения дела. Из представленного заявления следует, что не возражает против исковых требований, правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желает. Представитель ответчика администрации МО СП «Ранжуровское» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, возражений против исковых требований не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что на основании договора от 26.12.1994г. ФИО6, В.А.И. В.Т.А.., ФИО3 (в настоящее время ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации брака) в безвозмездную долевую собственность (по 1/4 доли) передано жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В.А.И. (супруг) и В.Т.А. (дочь) умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти. Кроме того, согласно договору купли-продажи от 26.12.1994г. ФИО6 выкупила жилое помещение за 13530 руб., что подтверждается кассовым чеком от 29.12.21994г. Согласно справке МО СП «Ранжуровское» от 19.12.2019г. № 880 по данному адресу зарегистрирована ФИО1 Согласно представленной копии трудовой книжки, имя ФИО7 «<данные изъяты>» изменено на «<данные изъяты>», а отчество «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>», на основании сведений из представленного паспорта, выданного Кабанским ОВД Бур. АССР 17.12.1982г. Статьей 2 Федерального закона от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьей 11 вышеуказанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Согласно ответу ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» собственником жилого помещения- квартиры, по адресу <адрес>, является ФИО6., основание- договор приватизации от 26.12.1994г., зарегистрированный в БТИ 12.03.1996г. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1, является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, основание – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23.11.2009г. В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23 декабря 1991 г. № N 4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Таким образом, квартира предоставленная истцу фактически не была передана в ведение органов местного самоуправления поселения, в реестре муниципального, республиканского имущества, в собственности РФ не значится. Однако данные обстоятельства не должны повлиять на жилищные права ФИО1, которая до настоящего времени правом на приватизацию не воспользовалась. Члены семьи истца- ФИО2 (внучка) правом на приобретение жилья в порядке приватизации воспользоваться не желают. В связи с изложенным, суд считает возможным, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Судья В.С. Герасименко