Решение № 2-444/2017 2-444/2017~М-387/2017 М-387/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-444/2017

Дело № 2-444/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 05 сентября 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО11 обратилась в Чертковский районный суд с иском к администрации МО «Шептуховское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своего требования указала, что 06.06.2011 года умер её дед ФИО1., после его смерти осталось наследство, которое состоит из земельного участка площадью 5100 кв.м и жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <данные изъяты>. Наследство фактически приняла его жена ФИО2 - она являлась его единственной наследницей. ФИО2 умерла 11.02.2012 года, после её смерти наследником имущества является её отец ФИО3, который фактически принял наследство, заявил о своих наследственных правах, но не оформил своё право в соответствии с законодательством. 09.01.2015 года умер её отец ФИО3, она является его единственной наследницей по закону. При подготовке документов для оформления своих наследственных прав она выяснила, что при жизни её дед ФИО1 не оформил надлежащим образом своё право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, поэтому в настоящий момент она не может реализовать своё право как наследница, поскольку не может собрать пакет документов необходимый для реализации своего права в соответствии с действующим на сегодняшний день законодательством. Законодательно оформить свои наследственные права она может, только обратившись в суд с данным иском. В соответствии с заключением кадастрового инженера от 27.02.2017 года провести кадастровые работы и подготовить технический план на указанные объекты не представляется возможным, так как отсутствует разрешительная документация на строительство дома. Для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах. Строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года «122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: <данные изъяты> был предоставлен ФИО1 в собственность, а значит эти строения не являются самовольными постройками и поэтому могут быть включены в наследственную массу наследодателя ФИО3, и возможно признание на них права собственности за наследницей ФИО12 Просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО3 умершего 09.01.2015 года следующие объекты недвижимости: жилой дом литер «А», общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 22,6 кв.м, сарай литер «Б», площадью 56,3 кв.м, сарай литер «В», площадью 16,7 кв.м, погреб литер «п/В», площадью 6,7 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты> на земельном участке площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>. Признать за ней в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего 09.01.2015 года право собственности на объекты недвижимости: жилой дом литер «А», общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 22,6 кв.м, сарай литер «Б», площадью 56,3 кв.м, сарай литер «В», площадью 16,7 кв.м, погреб литер «п/В», площадью 6,7 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты> на земельном участке площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Истец ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Шептуховского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила

заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

Выслушав истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АН №707172, выданному 12 июля 2011 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО1 умер 06 июля 2011 года, о чём 12 июля 2011 года составлена запись акта о смерти №344.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №РО-42-06-0353 от 28 января 1993 года ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1,00 га, расположенного по адресу: х.ФИО13 Чертковского района.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке №61/001/16-1247801 от 30.11.2016 года, ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью 5100 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Из выписки из похозяйственной книги №1 за 1959 год администрации Шептуховского сельского поселения от 31 января 2017 года №127 и справки от 31 января 2017 года №128 администрации Шептуховского сельского поселения, следует, что 01 января 1959 года открыт лицевой счёт №<***> на имя ФИО1, как владельца жилого дома саманного, обшитого ДСП литер «А», общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 22,6 кв.м, сарая саманного и шлакоблочного литер «Б», площадью 56,3 кв.м, сарая пеноблочного литер «В», площадью 16,7 кв.м, погреба земляного литер «п/В», площадью 6,7 кв.м., забора из волнистого шифера литер «№1», протяжённостью 6,60 м, ворот металлических с калитками литер «№2», площадью 6,1 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>, расположенных на земельном участке площадью 5100 кв.м.

Согласно постановлению №196 от 22 ноября 2016 года главы администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «О внесении изменений в постановление главы администрации Шептуховского сельского Совета от 30.04.1992 года №1 «О перерегистрации земельных участков КСП «Рассвет» и к-за «Правда», учреждений и граждан сельского Совета» ФИО1 предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5100 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением №16 от 30 января 2017 года главы администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «Об изменении разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>» изменено разрешённое использование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 5100 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 на основании постановления главы администрации Шептуховского сельского Совета от 30.04.1992 года №1, под жилую застройку индивидуальную.

В соответствии со справкой нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО4 от 21 августа 2017 года №1471 в производстве нотариуса имеется наследственное дело №153/2011 ФИО1, умершего 06 июля 2011 года. Наследницей является его жена ФИО2, зарегистрированная по адресу: <данные изъяты>. В деле также имеются заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования: сына наследодателя ФИО5, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>; сына наследодателя ФИО6, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>; сына наследодателя ФИО3, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>; дочери наследодателя ФИО7, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>. Свидетельство оправе на наследство на объекты недвижимости: земельный участок площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <данные изъяты>, не выдавалось. Сведений о других наследниках в указанном наследственном деле нет.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АН №773340, выданному 13 февраля 2013 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО2 умерла 11 февраля 2013 года, о чём 13 февраля 2013 года составлена запись акта о смерти №86.

В соответствии со справкой нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО4 от 21 августа 2017 года №1470 в производстве нотариуса имеется наследственное дело №36/2013 ФИО2, умершей 11 февраля 2013 года. Наследником является её сын ФИО3, зарегистрированный по адресу: <данные изъяты>. В деле также имеются заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования дочери наследодателя ФИО7, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство на объекты недвижимости: земельный участок площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <данные изъяты>, не выдавалось. Сведений о других наследниках в указанном наследственном деле нет.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АН №887073, выданному 15 января 2015 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО3 умер 09 января 2015 года, о чём 15 января 2015 года составлена запись акта о смерти №24.

В соответствии со справкой нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО4 от 21 августа 2017 года №1472 в производстве нотариуса имеется наследственное дело №41/2015 ФИО3, умершего 09 января 2015 года. Наследницей является его дочь ФИО11, зарегистрированная по адресу: <данные изъяты>. В деле также имеются заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования сына наследодателя ФИО8, зарегистрированного по адресу: <данные изъяты>. Свидетельство о праве на наследство на объекты недвижимости: земельный участок площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <данные изъяты>, не выдавалось. Сведений о других наследниках в указанном наследственном деле нет.

Согласно свидетельству о рождении серии II-АН №383633, дата выдачи 8 апреля 1977 года ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №6. Её родители: отец - ФИО3, мать - ФИО9.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-АН №375318, дата выдачи 22 августа 1998 года ФИО10 и ФИО14 заключили брак 22 августа 1998 года, о чём в книге регистрации актов о заключении брака 22 августа 1998 года произведена запись за №8. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО11, жене - ФИО11.

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах.

При этом суд также учитывает, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <данные изъяты>, на основании постановления администрации Шептуховского сельского совета от 30.04.1992 года №1 предоставлены в собственность ФИО1.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что жилой дом и хозяйственные постройки не являются самовольными постройками, в эксплуатацию при жизни собственника ФИО1 жилой дом и хозяйственные постройки не были введены в эксплуатацию по независящим от истца причинам.

При этом принимает во внимание, что после смерти собственника спорного имущества ФИО1, его супруга ФИО2 приняла наследство после смерти своего супруга путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу, в том числе спорное недвижимое имущество. После смерти ФИО2 наследство принял её сын ФИО3 путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу, в том числе спорное недвижимое имущество, а поэтому недвижимое имущество, являющееся предметом судебного разбирательства, подлежит включению в состав наследственной массы ФИО3 и соответственно признанию на него права собственности за наследником ФИО11.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО11 к администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 09 января 2015 года следующие объекты недвижимости: жилой дом, литер «А», общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 22,6 кв.м; сарай, литер «Б», площадью 56,3 кв.м; сарай, литер «Вп/В», площадью 16,7 кв.м; расположенные по адресу: <данные изъяты>, на земельном участке площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за ФИО11 в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего 09 января 2015 года, право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, литер «А», общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 22,6 кв.м; сарай, литер «Б», площадью 56,3 кв.м; сарай литер «Вп/В», площадью 16,7 кв.м; расположенные по адресу: <данные изъяты>, на земельном участке площадью 5100 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2017 года.

Председательствующий: