Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-726/2017 М-726/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-833/2017

Дело № 2-833/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» октября 2017 года г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Бунтман И.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В.,

истца ФИО8,

представителя третьего лица Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «<адрес>» Смоленской области ФИО9,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО10, ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО10 с августа 2016 года сожительствовала с ее внуком К., то она разрешила им временно жить в ее квартире без регистрации. <нет данных> ФИО10 родила дочь ФИО1, после чего К. стал проживать в общежитии.

Поскольку ФИО10 необходимо было оформить документы на получение выплат в связи с рождением дочери, то она дала свое согласие временно зарегистрировать обеих в своей квартире и, не читая, подписала документ, представленный ФИО10. По истечении 6 месяцев ей стало известно, что ФИО10 и ФИО1 зарегистрированы в её квартире по месту жительства постоянно с <нет данных>.

Воспитанием дочери ФИО10 фактически не занималась, по несколько дней пропадала, гуляла и пьянствовала. Все заботы о ФИО1 легли на нее. <нет данных> ФИО1 поместили в инфекционное отделение, а с <нет данных> по решению органов опеки и попечительства поместили в <данные изъяты>, где та и находится. ФИО10 выехала из её квартиры, адрес места нахождения последней ей не известен. Членами ее семьи ответчицы не являются. Вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ФИО10 ни за себя, ни за дочь не несет. Просит признать утратившими право пользования её квартирой ФИО10 и ФИО1

В ходе судебного заседания ФИО8 уточнила исковые требования, указав, что просит выселить ответчиков из своей квартиры без предоставления другого жилого помещения. Суду дополнила, что согласно договору приватизации <нет данных>, ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в данной квартире она проживает с <нет данных>. В указанной квартире она проживала со своими внуками ФИО2 и 3 которые зарегистрированы в квартире, расположенной в <адрес>. В <нет данных> ее внук ФИО2 привел к ней в квартиру свою сожительницу ФИО10, которая на тот момент была беременной. Где та жила раньше, ей не известно. С ее разрешения ФИО10 вселилась в квартиру. <нет данных> ФИО10 родила девочку, и в <нет данных> года по просьбе последней она зарегистрировала в своей квартире по месту жительства ФИО10 и ее дочь ФИО1. Какой-либо договор с ФИО10 в отношении спорного жилого помещения она не заключала, об условиях их проживания не договаривались. Перед Новым 2017 годом ФИО2 перешел жиль в жилое помещение по месту своей регистрации, а ФИО10 с дочерью остались проживать в её квартире. За время проживания ФИО10 не несла расходы по содержанию жилья, не оплачивала коммунальные и иные платежи за себя и за дочь, наоборот, оставляла новорожденную на её попечение и подолгу отсутствовала по месту жительства. <нет данных> ФИО1 была помещена в дом ребенка <данные изъяты> а ФИО10, забрав свои вещи выехала из квартиры и больше в ней не появлялась. Она не выгоняла ответчиков.

Поскольку она, как собственник жилого помещения не желает, чтобы посторонние лица пользовались её имуществом, желает подарить квартиру внуку ФИО3 просит выселить ответчиков из её жилого помещения.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебные извещения вернулись с отметкой сотрудника почтовой связи об истечения срока хранения почтовой корреспонденции (л.д.19, 36, 86). Суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными, и, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО10.

Представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - СОГУЗ <данные изъяты> ФИО4. в судебное заседание не явилась, главный врач ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя СОГУЗ ФИО4, заявленные исковые требования признала (л.д.99)

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя несовершеннолетнего ответчика.

В судебном заседании от <нет данных> ФИО4 суду пояснила, что дочь ФИО10 – ФИО1 была помещена в Дом ребенка <нет данных>. Основным документом для этого было соглашение между тремя лицами: органом опеки, Домом ребенка и одинокой матерью ФИО10, которая сама подписала договор в органах опеки. ФИО10 девочку не навещает, ребенком не интересуется.

Представитель третьего лица Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «<адрес>» Смоленской области ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду пояснила, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, а ФИО8 не желает, чтобы её жилым помещением пользовались посторонние для неё лица, то исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Ярцевский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д.88).

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца ФИО8, представителя третьего лица Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «<адрес>» Смоленской области ФИО9, свидетелей ФИО6 ФИО7 исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Уваровой Н.В., полагавшей удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношении, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождает жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартир (домов) в собственность граждан от <нет данных>, заключенного между МО «<адрес>» и ФИО8, последняя является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11, 93, 102-103).

В указанную квартиру с согласия собственника жилого помещения вселилась сожительница её внука ФИО10

<нет данных> у ФИО10 родилась дочь ФИО1 (л.д.50, 91), которая была вселена в спорное жилое помещение. Доказательств обратного суду не представлено.

ФИО8 <нет данных> обратилась в ОВМ МО МВД России «Ярцевский» с заявлением, в котором просила зарегистрировать в принадлежащую ей квартиру по месту жительства внучку ФИО1. (л.д.94). <нет данных> ФИО10 и ФИО1 зарегистрировались в указанной выше квартире (л.д.7, 9, 101). Договор о пользовании жилым помещением, принадлежащим ФИО8 с ответчиком ФИО10 не заключался, общего хозяйства они не вели, членами семьи собственника спорного жилого помещения не являлись. Препятствий в пользовании квартирой ФИО10 истцом не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.

ФИО10 вместе с малолетней дочерью ФИО1 проживали в спорном жилом помещении до мая 2017 года, после чего ФИО10, забрав все свои вещи, добровольно выехала из квартиры в <адрес>, а её дочь была помещена в ОГБУЗ «<данные изъяты> на основании соглашения, заключенного <нет данных> между Комитетом по образованию и молодежной политике Администрации МО «<адрес>» Смоленской области, ОГБУЗ <данные изъяты>, с одной стороны, и ФИО10, с другой стороны (л.д.24-25, 51-52). Приказом № от <нет данных> ОГБУЗ «<данные изъяты> «О зачислении на полное государственное обеспечение несовершеннолетнего» несовершеннолетняя ФИО1 зачислена на полное государственное обеспечение (л.д.23), и с <нет данных> находится в указанном учреждении (л.д.8). Доказательств обратного суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства подтвердили свидетели ФИО6., ФИО7., которые в судебном заседании дали аналогичные показания. Свидетели пояснили, что ФИО10 и её малолетняя дочь ФИО1 не проживают в квартире, принадлежащей ФИО8, так как ФИО10 выехала в мае 2017 года <адрес>, забрав свои вещи, не несет расходов по содержанию спорного жилья, а малолетняя ФИО1 находится в доме ребенка «<данные изъяты>

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания объективно подтверждаются материалами дела.

Поскольку ФИО8 является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения, ее право никто не оспаривает, а поэтому она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Собственник жилого помещения не заключала с ответчиком договор по владению и пользованию ее жилым помещением, а в настоящее время истец ФИО8 не желает, чтобы в ее квартире были зарегистрированы ФИО10 и ФИО1 пользовались её имуществом.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО10 воспользовалась этим правом, поскольку в спорном жилом помещении она не проживает с мая 2017 года. С того же времени малолетняя ФИО1 проживает и находится на полном государственном обеспечении в ОГБУЗ <данные изъяты> Факт регистрации ответчиков в спорной квартире является административным актом и не означает наличия у них права на указанное выше помещение.

С учетом изложенного выше, суд считает, что ФИО10 и ФИО1. подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил сторонам равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО8 к ФИО10, ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО10, <нет данных> года рождения, ФИО1, <нет данных> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО10, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО8 в возврат государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Бунтман