Решение № 2-590/2017 2-590/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-590/2017

2-590/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 19 июня 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Гузёновой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 3 Краснокаменского городского суда Забайкальского края гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по <адрес> По <данные изъяты> доли в данной квартире принадлежат ее <данные изъяты> ФИО4 и <данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе <данные изъяты> ФИО2 зарегистрировала последнюю в указанной квартире. <данные изъяты> Ответчица в данной квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, на неоднократные просьбы выписаться из квартиры не реагирует. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает ее права как собственника, обязывает нести бремя дополнительных расходов. Ссылаясь на нормы ст.ст. 30,35 ЖК РФ истица просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением суда от 19.06.2017 дело в части искового требования снять ответчицу с регистрационного учёта, прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования в части признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением полностью поддержала, суду показала, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчица в данной квартире никогда не проживала, ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчица ФИО2 о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом в судебное заседание не явилась, посредством телефонной связи просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением суда от 24.04.2017 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО11, которые о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменском районе, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, которые уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением, истца указала, что ответчица не проживает в спорной квартире, регистрация в квартире носит формальный характер, оплату коммунальных услуг не производит, постоянно проживает по другому адресу, членом семьи собственника квартиры больше не является.

Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли, ФИО6 на <данные изъяты> доли, ФИО11 (ФИО7) Ю.Б. на <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> была зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Как следует из материалов дела, собственниками спорной квартиры являются истица ФИО3, ее <данные изъяты> ФИО11, ФИО6, которые приобрели ее на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Согласно справке о составе семьи истица ФИО3 проживает в спорной квартире вместе с <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, с учетом доводов истца, в настоящее время ответчица ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместное хозяйство между ними не ведется и не велось, в спорной квартире ответчица не проживает, ее личных вещей там не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не оплачивает коммунальные платежи, квартира принадлежит на праве собственности истице и ее детям. Ответчица в настоящее время имеет иное место жительство о чем свидетельствует регистрация по месту жительства в <адрес> (л.д. ), по адресу спорного жилого помещения с регистрации снялась в добровольном порядке.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина