Решение № 2-684/2017 2-684/2017~М-620/2017 М-620/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-684/2017

Дело № 2-684/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи Авериной О.А.,

при секретаре: Задригун Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности (л.д.3-4).

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено строительство гаража для индивидуального автотранспорта в 4-ом микрорайоне <...> на основании Постановления администрации г.Заринска Алтайского края №.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец построила гараж. Постановлением администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражу и земельному участку, которым владеет и пользуется истец, был присвоен адрес: <адрес><адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ истец произвела межевание земельного участка и поставила на кадастровый учет. На основании постановления администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № истец согласовала схему расположения предоставленного земельного участка по адресу: <адрес>.

Для того, чтобы истцу предоставили в аренду или в собственность земельный участок под гаражом, необходимо в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на сам гараж. В обычном порядке зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как гаражного кооператива, в котором находится гараж, нет. Строительство гаража осуществлялось истцом на свои средства, своими силами. Все годы и в настоящее время истец пользуется гаражом, хранит в нем свое имущество, запчасти, вещи, обеспечивает сохранность гаража, делает в нем ремонт. Иных лиц, оспаривающих право истца на гараж, не имеется.

В судебное заседание истец, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. 5).

Представитель ответчика – администрации г.Заринска Алтайского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца, при условии предоставления соответствующих доказательств, не возражал.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, распорядившихся своими процессуальными правами по своему усмотрению.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Выписки из постановления администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что истцу было разрешено произвести строительство гаража, для индивидуального автотранспорта в 4-ом микрорайоне города по <адрес> № (л.д.6).

Из Выписки из постановления администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельному участку, предоставленному для строительства гаража истцу, на основании постановления администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.7).

На основании постановления администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № истец согласовала схему расположения предоставленного земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю», спорный гараж поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют (л.д. 9-10).

Согласно информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, по адресу: <адрес> 32, отсутствуют (л.д.11).

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения истцом недвижимым имуществом – нежилым зданием, по адресу: <адрес>, на протяжении более 15 лет, подтвержден в судебном заседании, доказательства обратного в судебное заседание не представлены.

На дату рассмотрения дела о своих правах на гараж, кроме истца, никто не заявил.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), с ответчика - администрации г.Заринска Алтайского края государственная пошлина в доход местного бюджета взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующих органах.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.А. Аверина