Решение № 2-53/2017 2-53/2017(2-910/2016;)~М-897/2016 2-910/2016 М-897/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-53/2017

Дело № 2-53/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Серебряные Пруды 16 февраля 2017 года

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО12 поддержал требования иска и пояснила, что ФИО1 ФИО10 на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью 831 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> Право пользование земельным участком подтверждается архивной копией (копии) похозяйственных книг. Ранее свое право на получение земельного участка, бесплатно, в порядке приватизации, не использовал, о чем свидетельствуют отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости истца. Земельный участок ранее никогда не формировался, сведений о нем в ГКН не содержатся.

Представитель ответчика Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области ФИО3 ФИО13 требования иска не признал, показав, глава семьи с по состоянию на 2001 год воспользовался правом приватизации оформив по похозяйственной книге часть земельного участка, предоставленного до введения в действие ЗК РФ, что указывает на то, что истец использовал свое право и не имеет повторного права на приватизацию спорного земельного участка. Кроме того не доказан факт пользования спорным земельным участком, отсутствует информация об уплате земельного налога за пользование спорным земельным участком.

Заслушав стороны, показания свидетеля ФИО4 ФИО11 изучив материалы дела, суд находит требования заявления подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 г «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что согласно архивной копии выписки из похозяйственной книги ФИО1 ФИО14 предоставлен в пользование земельный участок, для личного подсобного хозяйства, площадью 831 кв.м., указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №.

Согласно справки администрации Петровского сельского округа Серебряно-Прудского района Московской области от 06.06.1997 № 331 ФИО1 ФИО15 пользуется земельным участком в <адрес>, площадью 0,085 га. Участок предоставлен в 1983 году для ведения личного подсобного хозяйства. Земельные налоги оплачены в полном объеме.

Границы земельного участка на местности не определены, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО1 ФИО16 длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком. Споров не возникало.

Доказательств того, что ФИО1 ФИО17 ранее использовал свое право на оформление права собственности на земельный участок в порядке приватизации и не имеет повторного права на приватизацию спорного земельного участка ответчиком не представлено, судом не добыто.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на земельный участок.

Руководствуясь п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 333.20 НК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО19 право собственности на земельный участок площадью 831 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый квартал №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая судья И.И. Перегудова

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2017.