Решение № 2-275/2018 2-275/2018~М-205/2018 М-205/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-275/2018

Дело № 2-275/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 08 июня 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:председательствующего судьиШааф А.Н.,

при секретареЦыбулиной С.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО12,

представителя ответчика ФИО2., местонахождение которой неизвестно, – адвоката ФИО14, представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района <адрес> кФИО2 признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащуюПинигинойЕвдокие ФИО9. Требования мотивированы тем, что ответчикуФИО3 на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщику сельскохозяйственного производственного кооператива было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Усть-Ламенский», серии <данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственностиФИО3 на спорную земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»не зарегистрировано,в течение трех и более лет она земельной долей никаким образом не распорядилась. ПинигинаЕвдокия ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>.На момент смертис ФИО3 проживала дочь – ФИО5, которая правонауказанную земельную долю по наследству не оформила и не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с ДД.ММ.ГГГГ, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельной долиФИО3 не поступало, то указанная земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

В ходе подготовки к судебному заседанию сведений о месте жительства ответчикаФИО2 установить не удалось (л.д.45),в связи с чем для представления ее интересов на основании ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО14, который в судебном заседании возражал об удовлетворении требований истца в связи с неизвестностью позиции отсутствующего ответчика относительно спорной земельной доли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> – и.о. начальника отдела ФИО13 просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца,представителя ответчикаФИО2 и изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Усть-Ламенский»для сельскохозяйственного производства было предоставлено 9721 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6032 га, в бессрочное (постоянное) пользование 3689 га (л.д.10-12).

На основании распоряжения <адрес> отДД.ММ.ГГГГ пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю(л.д.13),в том числеФИО3 являлась собственником земельной доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Усть-Ламенский» (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указаннымв пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Усть-Ламенский», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в этом же средстве массовой информации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.16), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ <номер>. В указанный список внесена и доляФИО3 (л.д.17-18).

Согласно записи акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ годаФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> (л.д.8), наследственное дело после её смерти не заводилось (л.д.43).

Согласно справке администрации Усть-Ламенского сельского поселения с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияна день смерти проживала дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3на земельную долю в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.19-34).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списковневостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доля ФИО3обоснованно была включена в список невостребованных долей на основании ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку она не передала эту земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащуюФИО6 основании свидетельства о праве собственности на землю серииРФ-<данные изъяты><номер> от ДД.ММ.ГГГГ с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Усть-Ламенский».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий(подпись)А.Н.Шааф