Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-692/2017 М-692/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-768/2017

Дело № 2-768/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу колхозом «<данные изъяты>» передан <адрес> в <адрес>. ФИО1 полностью рассчитался за переданный ему жилой дом, однако в настоящее время не имеет возможности в полной мере распорядиться им, поскольку документально его не оформил, в связи с чем истец обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на домовладение под № по <адрес> в <адрес><адрес>, мотивируя требования тем, что ему колхозом «<данные изъяты>» передан вышеуказанный дом, за который он полностью рассчитался, однако документально его не оформлял.

Из типового договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками усматривается, что ФИО1 купил у колхоза "<данные изъяты>" спорное домовладение (л.д.5).

Согласно оценочному акту от ДД.ММ.ГГГГ сметная стоимость спорного домовладения составляет 3720 украинских карбованцев (л.д.6).

В соответствии со справкой совхоза-завода "<данные изъяты>" ФИО1 полностью выплатил за дом сумму 4760 рублей (об. л.д.6).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес><адрес>, ФИО1 зарегистрирован в данном доме (л.д.10-11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым домовладение № по <адрес> в <адрес><адрес> на баланс Черноземненского сельского совета не передавался и не числится в реестре муниципального недвижимого имущества муниципального образования Черноземненское сельское поселение Советского района Республики Крым (л.д.12).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 1986 год по 2017 год, ФИО1 имеет в собственности спорный дом и имеет соответствующие лицевые счета (л.д.13-19).

Согласно информации ГУП РК "<данные изъяты>" в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.34).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.7-9).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действовавшей во время приобретения дома ФИО1, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко