Решение № 2-808/2020 2-808/2020~М-814/2020 М-814/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-808/2020

Дело № 2-808/2020

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО2 третьи лица ГУП РК "Крым БТИ", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском указав, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Дружба» <адрес> был выделен переселенческий жилой дом по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец зарегистрирован в данном жилом доме.

В ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил колхозу «Дружба» стоимость данного жилого дома. На дом была выдана домовая книга, в сельском Совете в похозяйственной книге, дом был зарегистрирован на имя истца. Однако в ДД.ММ.ГГГГ при сборе документов для регистрации права собственности на дом в ЕГРН стало известно, что право собственности на принадлежащий дом, зарегистрировано на сына истца ФИО2, на основании решения исполнительного комитета Партизанского сельского Совета Кировского района Республики Крым. При этом своего согласия на оформление дома на имя ФИО2 истец не давал. После обращения в суд с иском о защите права собственности на жилой дом стало известно, что на основании решений Партизанского сельского Совета Кировского района АР Крым, земельный участок по <адрес>, на котором расположен принадлежащий истцу дом, был изъят у него и передан в собственность ФИО2, с выдачей ему государственного акта.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, судом постановлено новое решение с частичным удовлетворении требований.

Признано недействительным решение исполнительного комитета Партизанского сельского совета Кировского района РК от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении за ФИО2 права собственности на домовладение по <адрес>

Признано недействительным свидетельство CAB № о праве собственности ФИО2 на жилой дом по <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Партизанского сельского Совета Кировского района РК, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признано недействительным решение 15-й сессии 5-го созыва Партизанского сельского совета Кировского района АР Крым № об изъятии у истца земельного участка по <адрес>, АР Крым.

Признано недействительным решение 18-й сессии 5-го созыва Партизанского сельского совета Кировского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка ФИО2

Признан недействительным государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯЕ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Признано отсутствующим право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

Во исполнение Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, 2-м заседанием II созыва Партизанского сельского совета Кировского района Республики Крым принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании недействительным решения 15 сессии 5 созыва Партизанского сельского совета Кировского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №» об изъятии земельного участка. Кроме того, постановлением Администрации Партизанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку» и изменением наименований муниципальных образований постановлено: «1.Присвоить объекту адресации адрес:«Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1100 кв.м с кадастровым № — Российская Федерация, республика Крым, Кировский муниципальный округ, Партизанское сельское поселение, <адрес>».

Жилой дом с хозяйственными строениями был зарегистрирован в 1971 г. в похозяйственной книге Партизанского сельского совета №, лицевой счет № за ФИО1, что подтверждается справкой администрации Партизанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец постоянно проживает в жилом доме, пользуется им, однако распорядиться не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на свое имя. Считает, что на сегодняшний день нарушенное право может быть восстановлено только в судебном порядке.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу : Российская Федерация, <адрес>, Кировский муниципальный округ, Партизанское сельское поселение, <адрес>.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым №, зарегистрированный за ФИО2.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выполнить все необходимые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кировский муниципальный округ, Партизанское сельское поселение, <адрес>, на имя ФИО1.

Обязать Филиал ГУП КР «Крым БТИ» в г. Феодосии внести изменения о смене собственника в технический паспорт и материалы инвентарного дела БТИ и осуществить все необходимые действия перехода права собственности на имя ФИО1, по недвижимому имуществу (жилому дому) расположенному по адресу: Российская Федерация, республика Крым, Кировский муниципальный округ, Партизанское сельское поселение, <адрес>.

Впоследствии истец неоднократно уточнял заявленные исковые требования, просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу : Российская Федерация, республика Крым, Кировский муниципальный округ, Партизанское сельское поселение, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца, действующие на основании доверенности ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация Партизанского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третьи лица ГУП РК "Крым БТИ", Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается обратными почтовыми уведомлениями.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии с представленной выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) ФИО1 числится главой хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства значится ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время главой хозяйства значится ФИО1.

Решением № Партизанского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45) недействительным признано решение 15 сессии 5 созыва Партизанского сельского совета Кировского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии у ФИО1 земельного участка по адресу: РК <адрес>».

Исходя из материалов инвентарного дела в отношении домовладения по адресу: РК <адрес> имеется запись о регистрации права собственности за ФИО2, а также сведения о признании недействительным свидетельства о праве собственности (л.д.46-69).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.39) жилой дом по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

Исходя из выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за ФИО1.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Принято новое решение.

Исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

Недействительным признано решение исполнительного комитета Партизанского сельского совета Кировского района АР Крым N 1/8 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении за ФИО2 права собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Недействительным признано свидетельство САВ № о праве собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Партизанского сельского совета Кировского района АР Крым на основании решения N 1/8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Недействительным признано решение 15-й сессии 5-го созыва Партизанского сельского совета Кировского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии у ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>.

Недействительным признано решение 18-й сессии 5-го созыва Партизанского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка ФИО2

Недействительным признан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯЕ № выданный ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Признано отсутствующим право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказано.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку право собственности ФИО1 подтверждено в отношении спорного домовладения ранее выданной выпиской их похозяйственной книги, а право собственности ФИО2 в отношении домовладения признано отсутствующим, то имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2020 года.

Судья: