Решение № 2-68/2017 2-68/2017~М-8/2017 М-8/2017 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-68/2017

дело №2-68/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Преображенская 16 февраля 2017 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Севостьянова А.М.,

единолично,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Стаценко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации П.с.п. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к а.П.с.п. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что П.В.Т. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между С.М.Л., с одной стороны, именуемой «продавец», и П.В.Т., с другой стороны, именуемым «покупатель», купил жилой дом жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен в Киквидзенском поселковом Совете депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Н.. БТИ ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, П.В.Т. была разрешена пристройка жилого дома со сносом существующего ветхого жилого строения на ранее закреплённом земельном участке площадью <данные изъяты>. На основании данного решения П.В.Т. было выдано разрешение архитектурно-планировочной группы Киквидзенского исполкома райсовета о постройке индивидуального жилого дома в соответствии с планом и проектом застройки № и актом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Н... БТИ была изготовлена выпись из документов основной инвентаризации на домовладение принадлежащее П.В.Т., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Постановлением администрации К...п.. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли гражданам в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, был предоставлен П.В.Т. в бессрочное (постоянное) пользование. На основании данного постановления П.В.Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающее его право бессрочного (постоянного) пользования вышеуказанным земельным участком. Постановлением Волгоградской областной Думы от 11 декабря 1997 года №71/879 «О переименовании и изменении статуса рабочего посёлка Киквидзе Киквидзенского района Волгоградской области», был изменён административный статус рабочего посёлка Киквидзе на станицу и переименован на станицу Преображенская. ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.Т., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П.В.Т. открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого дома. В связи со смертью П.В.Т. при жизни не успел надлежащим образом оформить в регистрирующем органе своё право собственности на вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти супруга, в связи с чем, нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. П.В.Т. доводился ФИО1 супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти супруга, фактически принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти П.В.Т., не имеется. При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество. Однако, право собственности наследодателя на данный жилой дом подтверждается вышеуказанными правоустанавливающими документами: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; решением <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; разрешением архитектурно-планировочной группы Киквидзенского исполкома райсовета о постройке индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; планом и проектом застройки № от ДД.ММ.ГГГГ; актом от ДД.ММ.ГГГГ; выписью Н... БТИ из документов основной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации жилого дома и земельного участка, расположенных на <адрес>», нумерация земельного участка и расположенного на нём жилого жома, принадлежащих на праве собственности П.В.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ранее указанная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, была изменена и ей был присвоен адрес: <адрес>. Как следует из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Согласно справки Киквидзенского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.В.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - отсутствуют. Отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности П.В.Т. на вышеуказанный жилой дом, препятствует принятию ФИО1 наследства, открывшегося после смерти супруга, в виде данного жилого дома. Во внесудебном порядке ФИО1 не представляется возможным включить данный жилой дом в состав наследственной массы, открывшейся после смерти супруга, П.В.Т., и признать за ФИО1 право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

П.В.Т. в исковом заявлении просит суд:

1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга, П.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании доводы и обоснования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просит суд удовлетворить исковые требования.

От представителя ответчика администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> А.Н.Н. в суд поступило заявление, согласно которого он исковые требования признаёт в полном объёме и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. (л.д.30)

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, представителя Мо У.. р. Т.С.Ю., нотариуса нотариального округа <адрес> Д.В.И. в суд поступили заявления, согласно которых они просят суд рассмотреть дело без их участия. (л.д.31, 35-36, 37)

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц, участвующих по делу, полагая, что рассмотрение дела в их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Заслушав истца, учитывая заявления ответчика и третьих лиц, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворив исковые требования.

Суд рассматривает дело в соответствии с нормами ст.3, 12 ГПК РФ, соблюдая право на обращение в суд и принцип состязательности и равноправия сторон, по предъявленному иску и в пределах заявленных исковых требований, устанавливает фактические и юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, применяет нормы материального и процессуального права и даёт оценку представленным доказательствам согласно требованиям ст.55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ.

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принцип единого акта принятия наследства, изложенный в ч.2 ст.1152 ГК РФ, позволяет придать более широкое и полное юридическое значение этому акту в сравнении с его воплощением в фактических действиях наследника.

Этот аспект принятия наследства заключается в расширяющемся значении акта принятия наследства, поэтому даже физическое овладение конкретной вещью из состава наследства или юридическое освоение конкретного наследуемого права распространяется на отношение наследника ко всему наследству и расценивается, как принятие всего наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Суд находит доводы и обоснования заявленных исковых требований достоверными, поскольку установленные судом обстоятельства, подтверждаются материалами дела, представленными с исковым заявлением и исследованными в судебном заседании.

П.В.Т. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между С.М.Л., с одной стороны, именуемой «продавец», и П.В.Т., с другой стороны, именуемым «покупатель», купил жилой дом жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д.5)

Данный договор был нотариально удостоверен в Киквидзенском поселковом Совете депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Новоаннинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, П.В.Т. была разрешена пристройка жилого дома со сносом существующего ветхого жилого строения на ранее закреплённом земельном участке площадью 714 кв.м. (л.д.6)

На основании данного решения П.В.Т. было выдано разрешение архитектурно-планировочной группы Киквидзенского исполкома райсовета о постройке индивидуального жилого дома в соответствии с планом и проектом застройки № и актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7, 8, 9)

ДД.ММ.ГГГГ Новоаннинским БТИ была изготовлена выпись из документов основной инвентаризации на домовладение принадлежащее П.В.Т., расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. (л.д.10-11)

Постановлением администрации К...п.. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли гражданам в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства», земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, был предоставлен П.В.Т. в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д.12, 13)

На основании данного постановления П.В.Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающее его право бессрочного (постоянного) пользования вышеуказанным земельным участком. (л.д.14)

Постановлением Волгоградской областной Думы от 11 декабря 1997 года №71/879 «О переименовании и изменении статуса рабочего посёлка Киквидзе Киквидзенского района Волгоградской области», был изменён административный статус рабочего посёлка Киквидзе на станицу и переименован на станицу Преображенская. (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.Т., что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16)

После смерти П.В.Т. открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого дома.

В связи со смертью П.В.Т. при жизни не успел надлежащим образом оформить в регистрирующем органе своё право собственности на вышеуказанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства по закону, открывшегося после смерти супруга, в связи с чем, нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40-55)

П.В.Т. доводился ФИО1 супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.43, 43 об.ст., 44)

ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти супруга, фактически принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23)

Других наследников первой очереди по закону на имущество, открывшееся после смерти П.В.Т., не имеется.

При этом, нотариус постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, в связи с тем, что не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество. (л.д.22, 53 об.ст.-54)

Однако, право собственности наследодателя на данный жилой дом подтверждается вышеуказанными правоустанавливающими документами: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; решением <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; разрешением архитектурно-планировочной группы Киквидзенского исполкома райсовета о постройке индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; планом и проектом застройки № от ДД.ММ.ГГГГ; актом от ДД.ММ.ГГГГ; выписью Новоаннинского БТИ из документов основной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации жилого дома и земельного участка, расположенных на <адрес>», нумерация земельного участка и расположенного на нём жилого жома, принадлежащих на праве собственности П.В.Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ранее указанная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, была изменена и ей был присвоен адрес: <адрес>. (л.д.20)

Как следует из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты>. кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. (л.д.17-18, 19,

Согласно справки Киквидзенского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.В.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты>. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.21)

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) - отсутствуют. (л.д.24, 25)

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решение <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение архитектурно-планировочной группы Киквидзенского исполкома райсовета о постройке индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; план и проект застройки № от ДД.ММ.ГГГГ; акт от ДД.ММ.ГГГГ; выпись Новоаннинского БТИ из документов основной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ; постановление Главы Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации жилого дома и земельного участка, расположенных на <адрес>», являются правоподтверждающими и правоустанавливающими документами, на основании которых у П.В.Т. при жизни до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества, открывшего после смерти П.В.Т., вошло наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 50,2 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 после смерти супруга, П.В.Т., в течение шести месяцев со дня открытия наследства, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, приняв меры по сохранению, владению и пользованию частью наследственного имущества, открывшегося после его смерти, выразила своё намерение, нацеленное на приобретение данного наследства, то есть совершила целенаправленные действия, которые определенно выражают её намерения, как наследника, относительно правопреемства в имуществе наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу, открывшемуся после смерти супруга, П.В.Т., фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав на наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома.

Неполучение П.В.Т. в регистрирующем органе свидетельства о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом, в виду его смерти, не является основанием для ограничения прав ФИО1 на наследование данного жилого дома, который, как установлено в судебном заседании, при жизни на праве собственности принадлежал наследодателю.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены документально.

Перед принятием признания иска ответчиком суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик своим письменным заявлением подтвердил свою позицию относительно признания иска, а также то, что ему разъяснены и понятны содержания ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного, принимая во внимание признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд полагает принять признание иска ответчиком, удовлетворив исковое заявление.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к а.П.с.п. о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 50,2 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга, П.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.М. Севостьянов

Решение в окончательной форме изготовлено с помощью компьютера 21 февраля 2017 года.