Решение № 2-538/2017 2-538/2017~М-504/2017 М-504/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-538/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-538/2017 по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, они приобрели право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (доля в праве каждого 1/3), которая фактически является жилым домом, расположенным на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, которым они пользуются до настоящего времени.

Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить их право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район Тульской области, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступило заявление о признании иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (доля в праве каждого – 1/3).

Государственная регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными ДД.ММ.ГГГГ государственным учреждением юстиции «<адрес> регистрационный центр».

Согласно ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 ЖК РФ).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

В соответствии со ст.134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части. В силу ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Как следует из технического паспорта на помещение, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> БТИ, фактически квартира <адрес> представляет собой жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не относится к имуществу, которое в соответствии с законом не может принадлежать ФИО1, ФИО2 и ФИО3

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов