Решение № 2-558/2018 2-558/2018~М-548/2018 М-548/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-558/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 г. с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Хамидуллаевой P.P.,

с участием прокурора Елизаровой Е.В.

при секретаре Щетинкиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Совместно с ней в данном жилом помещении с 2000 года проживает гражданский супруг ФИО2, который также состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с <дата изъята>. В настоящее время какие-либо отношения между ней и ФИО2 прекращены. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, между ними часто возникают скандалы. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком не представляется возможным. Добровольно выселяться из принадлежащего ей жилого дома и сниматься с регистрационного учета ФИО2 не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд для защиты своих прав.

Просит признать ФИО2, <дата изъята> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО2, <дата изъята> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик, извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, принимая во внимание заключение прокурора <адрес>, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30-АА 989350 от <дата изъята>.

Согласно сведений домовой книги, адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес><дата изъята>.

В настоящее время ответчик чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении указанным жилым помещением. На требование собственника добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, учитывая, что истец как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, ответчик членом семьи истицы не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, требование собственника об освобождении жилого дома ответчиком не выполняется, суд приходит к выводу, что ответчик занимает спорное помещение без законных оснований и подлежит выселению.

Проживание ответчика в спорной домовладении, при отсутствии на то согласия собственника жилого помещения ФИО1 нарушает ее право на пользование и распоряжение собственностью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение, дающее ответчику право пользования жилым помещением, с истцом не заключено, правопользования данным жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <...> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2018 года.

Судья Хамидуллаева Р.Р.