Решение № 2-1310/2020 2-1310/2020~М-1137/2020 М-1137/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-1310/2020

Дело № 2-1310/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р.,

при секретаре Алферовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Глазковой О.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 21 апреля 2011 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 26 апреля 2011 года, л.д. 7). В апреле 2016 года на основании устного соглашения истец вселила и зарегистрировала ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении. При этом предусматривалось, что истец и ответчик будут проживать совместно, вести общее хозяйство. В настоящее время стороны не поддерживают отношения, не ведут совместного хозяйства, ответчик членом семьи истца не является, таким образом право пользования жилым помещением у ответчика прекращено. 22 мая 2020 года и 16 июня 2020 года истцом ответчику направлялись претензии о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако ответчик до настоящего времени проживает в жилом помещении, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника ФИО3 по пользованию, распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, аналогично доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, с учетом признания истцом исковых требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком суд не мотивирует принятое им решение и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, положения статьи 39 ГПК РФ, статьи 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и ограничивает исследование доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Гибадуллина Ю.Р.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2020 года

<>

<>

<>

<>

<>

Дело № 2-1310/2020