Решение № 2-168/2019 2-50/2020 2-50/2020(2-168/2019;)~М-66/2019 М-66/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-168/2019

Дело № 2-50/2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Осташков Тверской области 21 января 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н. В.,

при секретаре Мосягтной Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировал тем, что 25 мая 1992 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> целевым назначением «для приусадебных земель» с кадастровым номером №. Согласно выписке ЕГРН на данный земельный участок право собственности за ним не зарегистрировано. Он в администрацию Святосельского сельского совета с заявлениями о предоставлении ему в собственность земельного участка в д. Себрово не обращался. Свидетельство ему не было вручено администрацией, то есть ответчик не исполнил свою обязанность по надлежащему оформлению его полномочий как собственника. До 2016 года он уплачивал налог на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, несмотря на то, что данным земельным участком он не пользовался 25 лет. Данным земельным участком не владеет, участок не сформирован и не имеет границ на местности. Согласно ответу на запрос из Архивного отдела Администрации Осташковского городского округа №737 от 13.03.2019 года по постановлениям Святосельской сельской администрации сведения о выделении земельного участка ему отсутствуют. Просит признать отсутствующим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ему было известно о выделении ему в собственность земельного участка в <адрес>, однако он никогда им не пользовался, хотя и уплачивал налоги, в настоящее время он хочет прекратить свое право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика администрации Осташковского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем в материалах дела составлена телефонограмма.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пп.4,5 ч.2 ст.131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав. свобод или законных интересов истца и его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землей №111 от 25.05.1992 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в д. Себрово Святосельского сельского поселения общей площадью 2800 кв.м. (л.д.9-10).

Вместе с тем, в силу п.1 ст.56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

Истец ФИО1 не лишен возможности обратиться в органы государственной регистрации с заявлением о прекращении права собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом выбран ненадлежащим способ защиты нарушенного права, поскольку между истцом и ответчиком не возникло спорных правоотношений, и истцом не указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения его прав, свобод и законных интересов со стороны ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Осташковского городского округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа о признании права собственности на земельный участок отсутствующим отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 28 января 2020 года.

Судья Н.В. Ракитский