Решение № 2-350/2019 2-350/2019~М-359/2019 М-359/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-350/2019

№ 2-350/2019


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

26 сентября 2019 года п. Новоорск

Новоорский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Квиринг О.Б.,

при секретаре Егоровой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей собственности, процентов за неправомерное удержание денежных средств и пользование чужими средствами, взыскании суммы расходов, понесенных на установку приборов учета горячей и холодной воды, коммунальных расходов за потребленный природный газ,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей собственности, процентов за неправомерное удержание денежных средств и пользование чужими средствами, взыскании суммы расходов, понесенных на установку приборов учета горячей и холодной воды, коммунальных расходов за потребленный природный газ.

В обоснование иска указывая, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. В этот период ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена в совместную собственность <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Стороны владеют указанной квартирой в равных долях по ? каждому. Ответчик ФИО4 игнорирует обязательства по оплате коммунальных платежей.

Решением Новоорского районного суда удовлетворен иск ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных платежей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было изменено в части: порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения между собственниками ФИО3 и ФИО6 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле на каждого. До вынесения судебного акта все коммунальные платежи уплачивались единолично истцом.

На основании вышеизложенного, просил суд взыскать с ФИО4 в качестве расходов на содержание имущества, находящегося в общей собственности, уплаченных истцом за ответчика 54 534 руб., в качестве процентов за неправомерное удержание денежных средств и пользование чужими денежными средствами 9 957 руб., в качестве половины от суммы расходов, понесенных истцом на установку приборов учета горячей и холодной воды – 2 118 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 198 руб., взыскать с ФИО7 в качестве коммунальных расходов за потребленный газ 28 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с участием представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточнил исковые требования, с учетом заявленного ответчиком периода исковой давности, и просил взыскать с ФИО4 расходы по оплате природного газа в размере 948 руб., коммунальные услуги в размере 49 214,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 583,10 руб. Пояснил, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, в этот период ими была приобретена в совместную собственность супругов <адрес>. Ответчик ФИО8 игнорирует обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных платежей. Порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения между собственниками ФИО3 и ФИО6 определен в равных долях от общего размера оплаты по ? доле на каждого. До вынесения указанного решения все коммунальные платежи оплачивались истцом единолично. Истцом были понесены расходы на оплату услуг за потребленный природный газ перед поставщиком ООО «<данные изъяты>» в общей сумме 1896 рублей, половину их указанной суммы а именно 948 рублей истец предъявляет ко взысканию с ФИО4, также истцом были понесены расходы на оплату услуг за потребленные коммунальные услуги, в том числе: отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия, содержание и ремонт общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов, общедомовые нужды, капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме 98 429 рублей, половину из указанной суммы 49 214 рублей предъявляет ко взысканию с ФИО4

Кроме коммунальных платежей истцом единолично понесены расходы по установке приборов учета горячей и холодной воды в сумме 4237рублей, половину из указанной суммы 2118 рублей истец полагает необходимым взыскать с ответчика, поскольку на ней также имеется обязанность по содержанию общего имущества.

Также полагает, что в связи с вступлением в силу решения Новоорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ часть коммунальных платежей, оплата которых возложена на истца, должна оплачивать ФИО5, проживающая совместно с истцом. С нее подлежат взысканию расходы за потребленный природный газ в размере 28 руб., так как она совместно с истцом использует природный газ для приготовления пищи.

ФИО4 обязана выплатить в качестве процентов за неправомерное удержание денежных средств в связи с единоличной уплатой истцом солидарной задолженности за коммунальные услуги в размере 6 583 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, суду представила заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что состояла в браке с ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ. Далее она переехал в <адрес>, где проживает 9 месяцев в году. На лето она приезжает в <адрес>. Она всегда оплачивала свою часть коммунальных платежей. Коммунальные услуги, оплата которых происходит по приборам учета, она оплачивает, когда проживает в <адрес>. Указала, что согласна оплатить половину расходов на установку прибор учета.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования признала в сумме 2 118 руб. за установку ФИО3 приборов учета в квартире, а также по содержанию жилого фонда, отопления и капитального ремонта в размере ? части от сумм, назначенных к оплате. Полагает, что ФИО4 должна возместить ФИО4 понесенные расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 25 444 рублей.

В остальной части исковые требования не признала и указала, что оплата за холодное и горячее водоснабжение (при отсутствии приборов учета) рассчитывается по норме на одного зарегистрированного человека в квартире, природный газ, вывоз твердых бытовых отходов начисляются по количеству зарегистрированных лиц в квартире, а электроэнергия рассчитывается по количеству потребленных киловатт. ФИО4 в данной квартире не зарегистрирована и проживает всего лишь три летних месяца в году, бремя оплаты данных услуг не должна нести, в связи с чем просила суд в удовлетворении требований об оплате ХВС, ГВС, пользование природным газом, вывоз ТБО и электроэнергии за весь период исковой давности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – отказать. В удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств и пользование чужими денежными средствами в размере 9 957 руб. – отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, возражений на иск не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 - 3 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 названного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Новоорского района Оренбургской области.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 (продавец) продал ФИО3 , ФИО4 , квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Государственным предприятием «Техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Государственным предприятием «Техническая инвентаризация» ФИО3 ФИО4 являются правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией МО Энергетикский поссовет, следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке ФИО4 на территории Оренбургской области зарегистрированной не значится.

Из справки формы № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Управление домом, в котором расположена квартира, осуществляется ООО <данные изъяты>, начисление платежей происходит по количеству зарегистрированных лиц.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. ст. 247, 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа и производить оплату соразмерно своей доле в общем праве на квартиру.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Новоорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО9 Определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждого в пределах оплаты услуг, начисление за потребление которых осуществляется без применения приборов учета. Оплата услуг, начисление которых производится по приборам учета возложена на ФИО3 .

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Новоорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части, второй абзац резолютивной части решения изложен в следующей редакции:

«Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждого».

Абзац третий исключен из резолютивной части решения. В остальной части решение суда оставлено без изменения. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка № Новоорского района от ДД.ММ.ГГГГ исковые требовании ФИО4 удовлетворены. ФИО4 определена в пользование жилая проходная комната площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО3 в совместное пользование определены туалет, ванная комната и коридор.

ФИО4 обязана обеспечить беспрепятственный доступ ФИО3 и членов его семьи к местам совместного пользования в указанной квартире и определенной ему в пользование жилой комнате; ФИО3 обязан не чинить ФИО4 препятствия в пользовании квартирой № по адресу: <адрес>, запретив замену запорного устройства в указанной квартире без предоставления собственнику ФИО4 запасного ключа.

Встречные исковые требования ФИО3 оставлены без удовлетворения.

Дополнительным решением мирового судьи судебного участка № Новоорского района дополнено: в резолютивной части, после записи «ФИО4 определить в пользование жилая проходная комната площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>», дополнить следующим: «а также балкон, площадью <данные изъяты> кв.м.»; после записи «Определить в совместное пользование ФИО4 и ФИО3 туалет, ванную комнат, коридор», дополнить словом «кухню». В связи с заявлением стороной ответчика применения срока исковой давности, истец уменьшил исковые требования и согласился с позицией ФИО4 о возможности произвести расчеты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета, представленного истцом следует, что им понесены расходы на оплату услуг за потребленные коммунальные услуги, в том числе: отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, содержание и ремонт общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов, общедомовые нужды, капитальный ремонт: в ДД.ММ.ГГГГ – 19 927,50 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 25 748,06 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 33 907,30 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 18 846,30 руб., всего 98 429,16 руб.

Изучив представленный расчет, сверив его с оригиналами платежных документов об оплате коммунальных услуг, суд соглашается с ним. Таким образом, поскольку истец выполнил солидарные обязательства истца и ответчика перед поставщиками коммунальных услуг в общей сумме 98 429,16 рублей, половина из указанной суммы а именно 49 214,58 рублей, является задолженностью ФИО4, которая подлежит взысканию с нее в пользу истца.

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что холодное и горячее водоснабжение (при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды плата рассчитывается по норме на одного зарегистрированного человека в квартире, а именно: горячее водоснабжение по норме 3 м.куб. на человека и холодное водоснабжение по норме 6,5 м.куб. на зарегистрированного человека в квартире), природный газ, вывоз твердых бытовых отходов начисляются по количеству зарегистрированных в квартире, а электроэнергия рассчитывается по количеству потребленных киловатт проживающими в квартире лицами, а также как ФИО4, в данной квартире не зарегистрирована и проживает лишь в три летних месяца в году, бремя оплаты данных услуг нести не обязана, суд полагает их не основанными на нормах закона.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с приложением N 2 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Доказательства невыполнения или некачественного выполнения обязательств по обеспечению квартиры ответчика отоплением, холодным и горячим водоснабжением, электроэнергией, вывоз твердых бытовых отходов, а также того, что за указанный период ответчица в квартире не проживала и коммунальными услугами не пользовалась, в деле нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, само по себе не проживание ответчика в квартире, основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг и отказа в иске не является, поскольку данные услуги были начислены с учетом проживания ответчика и оплачены истцом с учетом данных обстоятельств. Ответчик не представил суду доказательств, что он обращался за перерасчетом жилищно-коммунальных услуг в связи с его фактическим непроживанием, а также доказательств оплаты задолженности.

Стороной ответчика представлен расчет по оплате за коммунальные услуги, а именно: содержание жилого фонда, отопление, капитальный ремонт: в ДД.ММ.ГГГГ ее доля оплаты составляет 5 654,87 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 13 858,39 руб., ДД.ММ.ГГГГ. - 16 654,25 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 5 621,29 руб., итого 41 788,80 руб.

Однако, учитывая, что ФИО4 проживает в данной квартире только три летних месяца в году и единолично несла бремя содержания жилья в полном объеме за период летнего проживания, а именно в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оплатила 15 444,03 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 11 240,91 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 6 004 руб., всего 32 688,94 руб. Считает, что должна выплатить разницу по оплате коммунальных платежей в размере 25 444,33 руб. и ? долю расходов по установке приборов учета в размере 2 118 руб., всего 27 562,33 руб.

Суд, изучив представленный стороной ответчика расчет, не может с ним согласиться, поскольку расчеты включают периоды, которых истец не заявлял: ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ.; в своих расчетах ответчик предлагает вычитать оплаченные квитанции полностью (без учета своих обязательств по оплате коммунальных платежей), ответчик заявляет, что проживает только 3 летних месяца в году, при этом предоставляет квитанции за 4 месяца ДД.ММ.ГГГГ на некоторых из представленных квитанций в графе принято указан ФИО3

Представитель ответчика ФИО2 заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Как следует из разъяснений, данных п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец обратился с исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, платежи подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая исковые требования о взыскании расходов, понесенных истцом на установку приборов учета горячей и холодной воды, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и ФИО3 заключен договора установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета горячей и холодной воды в жилых помещениях.

Согласно п.1.1 договор определяет порядок установки и эксплуатации внутриквартирных приборов учета потребления (счетчиков) холодной и горячей воды в жилых помещениях.

Из п. 2.8 следует, что место установки прибора (туалет, ванная комната).

В соответствии с 4.1. цена договора: по установке водомера у физического лица – согласно калькуляции, утвержденной директором исполнителя; по обслуживанию прибора учета – определяется исходя из перечня работ по техническому обслуживанию в соответствии с прейскурантом цен.

Согласно п. 4.2 расчет по договор по установке прибора производится наличным платежом в кассу организации.

Из технических условий установки приборов учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> следует, что собственник жилого помещения ФИО3

Согласно кассовому чеку ФИО3 оплатил 4 883,66 руб., основание: договор на установку приборов учета потребления холодной, горячей воды, платеж внесен в кассу ООО <данные изъяты>.

Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию денежная сумма в размере 2 118 рублей за установку приборов учета, поскольку на нее законом возложена обязанность по содержанию общего имущества.

Рассматривая требования о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истец просит взыскать проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 9 957,90 руб.

В ходе судебного разбирательства стороной истца были уменьшены исковые требования в указанной части, истец просил взыскать проценты в размере 6 583,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт невнесения оплаты коммунальных услуг ответчиком ФИО4 не оспаривался, при этом оснований для освобождения истца от солидарной обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме в связи с неуплатой ответчиком своей доли указанных расходов не имелось.

Ответчику должно быть известно о неосновательном сбережении денежных средств, внесенных истцом в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в день, следующий за установленной действующим законодательством датой внесения соответствующей платы, в связи с чем, с ответчика в соответствии со ст. 395 ГК РФ в пределах заявленных требований подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 583 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как уклонение ответчика от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг повлекло для истца убытки.

В связи с тем, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом исполнена, он имеет право регрессного требования от ответчика возмещение причиненных убытков связанных с понесенными расходами.

Из представленного расчета следует, что в ДД.ММ.ГГГГ проценты составили 2 379,25 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 2 306,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1 551,96 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. – 345,13 руб., всего 6 583,10 руб.

Рассматривая требования о взыскании расходов по оплате природного газа, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Федеральный закон от 31.03.1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения относит утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению (статья 8).

В силу положений пункта 24 Правил поставки газа при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

Согласно представленному расчету в ДД.ММ.ГГГГ. за природный газ оплачено 313,50 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 314,50 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 723,98 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 544,80 руб., всего 1 896,78 руб. Доля ответчика составляет 948,39 руб. (<данные изъяты>.)

Таким образом, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию 948,39 руб.

Рассматривая требования о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг за природный газ со ФИО5 суд пришел к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате коммунальных услуг возложены на обоих собственников квартиры в равных долях. ФИО3 оплачивает свою часть расходов и просит взыскать со ФИО5 расходы за потребленный газ в размере 28 руб.

Таким образом, суд считает данные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 965, 92 руб., с ФИО5 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате природного газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 948,39 рублей, расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 214,58 рублей, расходы по оплате услуг по установке приборов учета в размере 2 118 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 583,10 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 965,92 руб.

Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг за природный газ в размере 28 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2019 г.

Судья: