Решение № 2-906/2017 2-906/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-906/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывают, что в <дата> между ними и Л.Л.Н., Л.В.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Деньги в сумме <......> руб. были переданы Л.Л.Н., Л.В.Г. После передачи денег, они снялись с регистрационного учета и выехали из проданной квартиры. Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в сельском Совете, но в Росреестре договор купли-продажи не регистрировали, следовательно, сделка зарегистрирована не была.

В настоящее время, на протяжении более 20 лет, они владеют и пользуются квартирой, как своей собственностью, ни от кого не утаивают данного факта, следят за ней, поддерживает в надлежащем состоянии, в связи с этим несут определенные материальные затраты. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает их прав на данное жилое помещение. В настоящее время они намерены зарегистрировать свои права на приобретенную квартиру. Просят признать за ними – ФИО1, ФИО2, право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали свои исковые требования о признании права собственности на квартиру в жилом доме, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области – глава администрации – ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление в котором указал, что исковые требования истцов признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Свидетели Б.В.В., Б.С.А. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с семьей Функнер. Им известно, что она в <дата> они купили квартиру у Л.В.Г., вселились в нее, проживают в ней настоящее время, поддерживают ее в надлежащем состоянии.

Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области, по адресу: <адрес> с <дата> зарегистрированы ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> – Ф.О.В., <дата> года рождения;

Согласно договора от <дата> ФИО1 и ФИО2 приобрели у Л.В.Г., Л.Л.Н. квартиру, общей площадью <......> кв.м., расположенную в <адрес>;

Согласно постановления администрации Новокулындинского сельсовета Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата> «О присвоении адреса» - присвоить следующий адрес объекту недвижимости – квартира, расположенная на земельном участке с кадастровым №, принадлежащая ФИО1, ФИО2 – <адрес>, год постройки – <дата>, общая площадь- <......>, жилая площадь – <......>, этажность <......>;

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от <дата>, квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на протяжении 20 лет пользуются данной квартирой в жилом доме, как своей собственной, несут определенные материальные затраты, следят за квартирой, поддерживают ее в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <......> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев