Решение № 2-2309/2025 2-2309/2025~М-1910/2025 М-1910/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-2309/2025

копия

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Прядко Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Жезловой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО8 <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании распоряжения комитета по имуществу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в собственность муниципального образования <адрес> принято общежитие в <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на право занятия комнаты № в <адрес><адрес> на период трудовых отношений с МУП «Вынгапуровское жилищно-коммунальное хозяйство». Ответчик прекратила трудовые отношения с АО «ВТВК» и выехала из спорного жилого помещения, тем самым расторгнув в отношении себя договор найма. Между тем, в спорном жилом помещении ответчик остается зарегистрированной по месту жительства, что препятствует департаменту распоряжаться муниципальной собственностью. Уведомление о передаче спорного жилого помещения в управляющую компанию по акту приема-передачи, снятии с регистрационного учета осталось ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что <адрес> был принят в муниципальную собственность от ОАО «Ноябрьскнефтегазгеофизика» в 1999 году, что подтверждается распоряжением Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в муниципальную собственность общежития в <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на право занятия комнаты № в <адрес><адрес>, на период трудовых отношений с МУП «Вынгапуровское жилищно-коммунальное хозяйство».

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства.

Согласно ответу на запрос от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на территории РФ на имя ФИО2

Согласно справке от МУП «Вынгапуровское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО2 работала в данной организации в качестве дворника-уборщика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение.

Выдача ордера на право занятия жилой площади в общежитии влечет возникновение объема жилищных прав, определяемых в соответствии с правилами ст.ст. 100-105 ЖК РФ о договоре найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории <адрес>, не состоит и не состояла.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о передаче спорного жилого помещения в управляющую компанию по акту приема-передачи, снятии с регистрационного учета. Однако данное уведомление осталось ответчиком без удовлетворения. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.

Согласно акту проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в комнате <адрес><адрес> не проживает.

Согласно ответу на запрос от ГОБУЗ «Мурманская областная клиническая больница им ФИО6», ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, прикреплена и обслуживается в филиале ГОБУЗ «МОКБ им ФИО6».

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, объективных и допустимых доказательств в опровержение данного факта не представлено.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия ее с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов, связанных с направлением уведомления от 20.05.2025г. и копии искового заявления с приложенными к нему документами в адрес ответчика, в общей сумме 167 рублей 20 копеек, что подтверждается списком № (партия 8542) внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией от 20.05.2025г. Поскольку судебный акт принят в пользу истца, на ответчике лежит обязанность возместить понесенные истцом судебные расходы.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 20 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО9 <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ОГРН №, ИНН № судебные расходы в размере 167 рублей 20 копеек.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...