Решение № 2-914/2020 2-914/2020~М-914/2020 М-914/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-914/2020

№ 2-914/2020

УИД 35RS0009-01-2020-001442-14


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Никульшина С. Е. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 2019 году она обращалась в АУ ВМР «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» с заявлением о передаче в ее собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в приватизации ей было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение не находится в муниципальной собственности. Указанная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, при этом квартира находилась в непригодном для проживания состоянии, ремонт выполнялся силами и за счет средств ее семьи. В данной квартире она проживает на протяжении 20 лет, несет бремя ее содержания, иное жилье отсутствует. В квартире зарегистрирована также ее дочь В. Члены ее семьи от приватизации отказались. Непринятие органами местного самоуправления мер по регистрации права муниципальной собственности на данное помещение препятствует его приватизации во внесудебном порядке.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, действует через представителя.

Представитель истца по ордеру адвокат Никульшин С.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального района, представитель третьего лица – администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, в отзывах оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве указал на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения с кадастровым номером №.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьями 1, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в праве приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться лишь в том случае, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу.

Данная квартира предоставлена Р. и членам его семьи, включая супругу ФИО1, в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м.

В указанном помещении зарегистрирована по месту жительства также В.

Согласно представленным выпискам и ответам администрации Кубенского сельского поселения, администрации Вологодского муниципального района, ТУ Росимущества в Вологодской области и Департамента имущественных отношений Вологодской области, спорное жилое помещение не значится в реестрах как муниципальной, так и государственной собственности.

Указанное обстоятельство повлекло отказ в заключении с ФИО1 договора передачи жилого помещения в ее собственность в порядке приватизации.

В соответствии со справкой БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ истец в приватизации не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом С. удостоверен отказ Р. и В. от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К. удостоверен отказ А. от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом С.. удостоверен отказ К. от приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО1

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и учитывая, что занимаемое истцом жилое помещение не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ранее право приватизации жилого помещения истцом использовано не было, с учетом отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении данного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2020.