Решение № 2-1504/2019 2-1504/2019~М-1437/2019 М-1437/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1504/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 декабря 2019 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО2, действующей по доверенности в интересах истца ФИО6 к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО7, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2, действующая по доверенности в интересах истца ФИО5, обратились в суд с иском к Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5, третье лицо: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

После их смерти открылось наследство. Наследниками по закону являются: супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство, умерла ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО5, свидетельство о рождении II-ЦЖ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, д. Мартово Сосновского сельского совета; сын – ФИО6, свидетельство о рождении II-ЦЖ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, д. Мартово Сосновского сельского совета; сын – ФИО7, отказавшийся от принятия наследства.

В установленном законом порядке ФИО5 и ФИО6 заявили о правах на наследство, в состав которого входит следующее имущество: жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 59 кв.м; земельный участок (пай) площадью № кв.м, кадастровый №, РК, <адрес>, на территории Васильевского сельского совета, лот № II-5, участок №; земельный участок (пай) площадью № кв.м, кадастровый №, РК, <адрес>, на территории Васильевского сельского совета, лот № II-5, участок №.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 выдала свидетельства о праве на наследство на земельные участки (паи). В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказала ввиду несоответствия требованиям законодательства документа, подтверждающего право собственности наследодателя на имущество. В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснила, что, поскольку, нотариально договор купли-продажи жилого дома удостоверен не был, ФИО5 и ФИО5 вправе обратиться в суд по правилам искового производства с целью признания права собственности в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключил Договор № НБ-221 купли-продажи домовладения № по <адрес> Республики Крым. Решением исполнительного комитета Васильевского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен №.

Согласно регистрационного удостоверения Симферопольского межгородского бюро технической инвентаризации ГУП РК «КрымБТИ» ДД.ММ.ГГГГ удостоверено право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее номер), зарегистрировано в целом за ФИО8 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного УУБ ДД.ММ.ГГГГ № НБ-221, записан в реестровую книгу под №, книга № реестр 66 стр. 66.

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание представитель истцов ФИО5, ФИО5 по доверенности – ФИО2 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истцов по делу, иск поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд принимает решение о принятии такого признания иска ответчиками.

В судебное заседание третье лицо - <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.24).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии II-ЦЖ №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ д. Мартово Сосновского сельского совета, произведена актовая запись за №. В графе «Родители» отцом указан ФИО8, мать – ФИО4 (л.д.25).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии II-ЦЖ №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ д. Мартово Сосновского сельского совета, произведена актовая запись за №. В графе «Родители» отцом указан ФИО8, мать – ФИО4 (л.д.26).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии I-АП №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Крымской УССР, о чем в Книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ Васильевским сельским советом <адрес> произведена актовая запись за №. В графе «Родители» отцом указан ФИО8, мать – ФИО4 (н.<адрес>, л.д.2 об.).

В соответствии с копией свидетельства о браке серии II-ЦЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО18», о чем ДД.ММ.ГГГГ д. Мартово Сосновского сельского совета произведена актовая запись за № (л.д.27).

Согласно копии договора купли – продажи № НБ-221 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с одной стороны, и ФИО8 с другой стороны, заключили договор о том, что продавец продал, а покупатель купил в целом домовладение под № по <адрес> (л.д.13).

Из копии регистрационного удостоверения Симферопольского межгородского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано за ФИО8 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного УУБ ДД.ММ.ГГГГ № НБ-221 и записано в реестровую книгу под №, реестр № (л.д.14).

Согласно копии выписки из решения исполнительного комитета Васильевского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, исполком сельского совета решил: 1. Привести в соответствие нумерацию земельных участков в правоустанавливающих документах на право владения в <адрес>, Степная, предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов и хозпостроек с существующей согласно приложения №; 2. Внести изменения в ранее выданные правоустанавливающие документы: Ф.И.О. главы хозяйства: 50. ФИО8; нумерация в правоустанавливающих документах: <адрес>; существующая нумерация: <адрес> (л.д.15).

В соответствии с копией кадастровой выписки Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на здание от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/№ имеются сведения: Кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, предыдущие номера: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ; Адрес (описание местоположения): <адрес>, <адрес>, <адрес>; Площадь: 59,0 кв.м; Назначение: Жилой дом; Количество этажей, в том числе подземных: 1; Год ввода в эксплуатацию: 1974; Особые отметки: Литера А, А1, а; Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные (л.д.16).

Из копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес>, №, <адрес> Республики Крым (кн.1, стр.66, реестровый №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь составляет № кв.м (17-22).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, в ЕГРН внесены следующие сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №, площадь: 59,0 кв.м, адрес: <адрес>, назначение: Жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1974, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: Литера А, А1, а. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Согласно справки ФГУП РК «КрымБТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить запрашиваемую информацию на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как инвентарное дело на вышеуказанный объект недвижимого имущества не сформировано, право собственности не зарегистрировано.

Из копии разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдача свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможной, в связи с отсутствием нотариального удостоверения договора купли-продажи № НБ-221 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

После смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцы ФИО5 и ФИО5 (н.<адрес> – в отношении ФИО8; н.<адрес> – в отношении ФИО4) обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. В нотариальной конторе были заведены наследственные дела к имуществу умерших ФИО8, ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, истцам было отказано.

Согласно сведений наследственного дела №, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются: супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который от принятия своей доли наследства отказался, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу об отказе от наследства. Иных наследников не имеется (н.<адрес>, л.д.1-2).

Согласно сведений наследственного дела №, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются: сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который от принятия своей доли наследства отказался, путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу об отказе от наследства. Иных наследников не имеется (н.<адрес>, л.д.1-2).

В соответствии с копией справки Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали: 1. Жена – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2. Сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 3. Сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 4. Не имеет родственных отношений – ФИО10, 1993 г.<адрес> зарегистрированных не значилось. От имени умершего ФИО8 в администрации Васильевского сельского поселения не значится завещательного распоряжения. Запрета и ареста на имущество умершего в администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым нет (н.<адрес>, л.д.4 об.).

В соответствии с копией справки Администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней на момент смерти были зарегистрированы и проживали: 1. Сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2. Сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 3. Не имеет родственных отношений – ФИО10, 1993 г.<адрес> зарегистрированных не значилось. От имени умершей ФИО4 в администрации Васильевского сельского поселения не значится завещательного распоряжения. Запрета и ареста на имущество умершей в администрации Васильевского сельского поселения <адрес> Республики Крым нет (н.<адрес>, л.д.5).

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст.3 п.5 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признавались государством.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5, ФИО5 о признании права собственности по ? доле жилого дома каждому из истцов, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы истцов, изложенные в исковом заявлении, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиками и положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО5, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доле каждому, на жилой дом, площадью 59 кв.м., с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский